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Nouveauté
Vaulx-en-Velin (69120)
2 pièces - 43 m²

Appartement T2 avec terrasse de 40m2

145 000 €
Ref : CHAM11
Découvrir le bien

VAULX-EN-VELIN VILLAGE – BEL APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE DE 40 M²

Situé dans une résidence sécurisée construite en 2008, au cœur de Vaulx-en-Velin Village, découvrez cet agréable appartement de type 2 offrant un cadre de vie confortable et un bel espace extérieur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse comprenant un séjour convivial avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre directement sur une grande terrasse privative de 40,89 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.

Les informations complémentaires :

  • Chauffage et eau chaud individuels

  • DPE C /GES A. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 590 € et 850 € (prix moyens indexés sur 2023).

  • Charges de copropriété : environ 70 €/mois.

  • Taxe foncière : 1 195 €.

  • Copropriété de 87 lots / Aucune procédure en cours.

Un emplacement recherché :

L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, tout en profitant de l'environnement agréable de Vaulx-en-Velin Village.

Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, avec un véritable atout : sa spacieuse terrasse.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement complémentaire contactez Emilie au 06 26 51 80 32, e.verrecchia@mtcimmo.fr, agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 102 664 786.

Les honoraires sont à charge vendeurs.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 69120
Surface loi Carrez (m²) 42,61 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 2008
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 48
nombre de lots 78
Quote Part annuelle des charges 960 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 145 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 200 €
Etage 1
pièce à vivre 27.53 m²

chambre 10.25 m²

WC 1.23 m²

terrasse 40.89 m²

Rez de chaussée
salle d'eau 2.87 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
Négociateur
VERRECCHIA Emilie Agent commercial
Téléphone 0626518032
E-mail e.verrecchia@mtcimmo.fr
N° RSAC 102664786

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 590 € et 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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