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Anthon (38280)

4 pièces - 104 m²

Maison plain-pied T4 104m2 - Piscine

399 000 €
Ref : 55/26
Découvrir le bien
Je vous invite à venir découvrir cette nouveauté : maison individuelle de 104m2 édifiée sur une parcelle de 447m2 sur la commune d'Anthon.
Cette maison de plain-pied propose de belles prestations et un cadre de vie très agréable.
L’entrée dessert une grande pièce de vie de 55 m2 très lumineuse avec une cuisine ouverte, un espace salle à manger/salon depuis lequel vous pourrez profiter de la vue sur la piscine et le jardin.
La partie nuit se compose de 3 chambres et une sdb. Les chambres au volume confortable sont équipées de placards muraux. Une buanderie et un garage de 30m2 complètent l'ensemble.
Ce bien bénéficie également d’un extérieur très agréable aménagé et arboré avec une terrasse abritée ainsi qu'une piscine chauffée et sécurisée qui vous permettront de profiter pleinement des chaudes journées estivales. Cette belle maison où vous pourrez poser vos valises sereinement est située à Anthon, commune vivante et animée tout en étant proche des axes autoroutiers et de Lyon, ce qui vous assure une belle qualité de vie sur un secteur recherché par nos acquéreurs.
Chauffage au sol / Menuiseries PVC avec volets électriques/ Fibre / Piscine sécurisée et chauffée / Arrosage automatique / Taxe foncière 1000€. DPE Classe D/GES B - Date de réalisation du diagnostic : 30/11/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360€ et 1890€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 - VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.

Si vous souhaitez obtenir plus d’informations sur ce bien n’hésitez pas à me contacter Maud GARREL MTC IMMO 06 17 29 35 52 m.garrel@mtcimmo.fr EI inscrit au RCS Vienne sous le num 885 121 566.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 38280
Surface habitable (m²) 104 m²
surface terrain 447 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2007
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €
Rez de chaussée
pièce à vivre 55 m²

chambre 10.32 m²

chambre 11.15 m²

chambre 10.43 m²

buanderie 3.67 m²

salle de bain 6.69 m²

garage 30 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agent
GARREL MAUD Mandataire Chamagnieu (38460)
Téléphone 0617293552

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