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Chavanoz (38230)
7 pièces - 147 m²

Maison familiale de plain-pied - 5 chambres

355 000 €
Ref : 13/23
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Maison individuelle familiale T5 de PLAIN-PIED édifiée sur une parcelle de 905m2.
D'une superficie totale de 147m2 cette maison au CALME en fond d'impasse propose un beau cadre de vie. L’entrée dessert une PIECE DE VIE SPACIEUSE ET LUMINEUSE de 47m2 avec cuisine ouverte. Un dégagement mène ensuite à l’espace nuit composé de 4 chambres, une salle d’eau, toilettes et d’une grande buanderie de 14,50m2. Un APPARTEMENT T2 de 34m2 totalement aménagé avec sa terrasse privative complète cette maison. Cet ESPACE INDEPENDANT peut être la solution idéale pour loger un parent, un jeune adulte ou envisager un projet de location.
La maison bénéficie également d’un extérieur agréable entièrement clôturé avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées en été. ainsi qu'une cave enterrée de 14m2 Le grand jardin offre la possibilité d’implanter une piscine.
Les + de cette maison : PLAIN-PIED, LUMINOSITE, APPARTEMENT INDEPENDANT, BELLE PARCELLE.
Ce bien nécessite quelques aménagements/petits travaux pour profiter pleinement de son potentiel.
Type de chauffage : Gaz de ville + PAC air-air / menuiseries PVC avec volets bois / Taxe foncière 1400€. DPE Classe C - Date de réalisation du diagnostic : 20/02/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350€ et 1900€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 01/01/2021. SI VOUS AVEZ DÉJÀ ENVIE DE FAIRE VOS CARTONS ou pour tout renseignement, contactez-moi : Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, EI inscrit au RCS Vienne sous le num 885 121 566. Les honoraires sont à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 38230
Surface habitable (m²) 147 m²
surface terrain 905 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 13
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1982
Terrain piscinable OUI
Terrain divisible NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 355 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 400 €
Rez de chaussée
pièce à vivre 47 m²

chambre 9.64 m²

chambre 9.26 m²

chambre 9.13 m²

chambre 9.13 m²

buanderie 14.5 m²

Dégagement 7.35 m²

salle de bain 5.62 m²

WC 1.4 m²

annexe 34 m²

cave 13.5 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agent
GARREL MAUD Mandataire Chamagnieu (38460)
Téléphone 0617293552
E-mail m.garrel@mtcimmo.fr

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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