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Chavanoz (38230)
5 pièces - 105 m²

MAISON 105 M² / GARAGE / TERRAIN 790 M²

299 000 €
Ref : 11/23
Découvrir le bien

En exclusivité dans votre agence MTC IMMO, découvrez cette maison de 1987 à étage (R+1) de 105 m², avec un double garage

(avec buanderie) de 67 m², une terrasse à l'étage de 54 m² et un balcon de 7 m², le tout implanté sur une parcelle de 790 m².

Au rez-de-chaussée, l'entrée de la maison permet l'accès à une chambre ou un bureau, un garage double et à l'étage. A ce niveau, on trouve une grande pièce de vie ouverte sur une cuisne. Depuis le salon, vous aurez accès d'un côté à un balcon et de l'autre côté à une grande terrasse (53 m²). Le dégagement dessert la partie nuit qui est composée de trois chambres, un wc et une salle de bains (avec douche).

L'extérieur est arboré, sécurisé par un portail électique.

Type de chauffage: radiateurs électriques et cheminée / VMC / détecteur de fumée / Adoucisseur d'eau / interphone / Eau chaude sanitaire : par cumulus électrique / Taxe foncière : 1267 euros / an.

Toutes les commodités : écoles maternelles et primaires ainsi que les transports scolaires pour les collèges et lycées et les bus pour Lyon sont à deux minutes à pieds. Le grand centre commercial de Tignieu, la place du Dauphiné, avec ses boutiques sont à cinq minutes en voiture ainsi que les voies rapides de Villette-d'Anthon qui permettent l'accès au tramway, à la gare TGV et à l'aéroport de Saint-exupery en 17 minutes. Le temps de trajet pour Lyon est d'environ 35 minutes.

En conclusion, cette maison demande quelques rafrraichissements et travaux mais possède des beaux volumes et un joli potentiel.

Pour tout renseignement ou demande de visite merci de contacter l'agence MTC IMMO, Gregory Rigaud votre agent commercial n°RCS 922 146 170 de Vienne au : 0608917759. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 38230
Surface habitable (m²) 105 m²
surface terrain 790 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Nombre de garage 2
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1987
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 267 €
Rez de chaussée
entrée 10.81 m²

CARRELAGE

chambre 10.82 m²

CARRELAGE

Double garage 52.35 m²

BRUT CUMULUS ADOUCISSEUR D'EAU TABLEAU ÉLECTRIQUE

buanderie 13.77 m²

BRUT

Etage 1
salon/sejour 41.51 m²

CARRELAGE CHEMINÉE ACCÈS TERRASSE ACCÈS BALCON

chambre 10.04 m²

MOQUETTE PLACARD MURAL

chambre 10.18 m²

MOQUETTE PLACARD MURAL

Dégagement 3.43 m²

CARRELAGE

salle de bain 5.82 m²

CARRELAGE

chambre 8.92 m²

PARQUET PLACARD MURAL

WC 1.12 m²

CARRELAGE

balcon 7 m²

CARRELAGE

terrasse 54 m²

CARRELAGE

DPE GES
  • Commerces et santé
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  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 80 63 18 84
E-mail contact@mtcimmo.fr
Adresse
159 Rue du Bugey 01360 Loyettes

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 2 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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