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Chavanoz (38230)

2 pièces - 54,83 m²

T2 avec terrasse/jardin

Ref : 25/15
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Chavanoz secteur calme - T2 - Résidence sécurisée de 2010 - Grande terrasse/Jardin

Venez visiter ce joli deux pièces, vous pourrez découvrir un bel appartement composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée avec accès direct à une agréable véranda ainsi qu'un beau rez de jardin de 54m2 au calme. Une chambre avec grand placard aménagé et parquet au sol et une salle d'eau /WC complètent le bien.

Pour une praticité quotidienne vous disposerez d'un garage ainsi qu'une place de stationnement au sein de la résidence fermée.

Ce bien se situe sur un secteur calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Chauffage/climatisation individuel / DPE Classe D - GES B Date de réalisation du diagnostic : 09/07/2025 , estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard 930€-1330€ prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 / Copropriété de 50 lots / Pas de procédure en cours / Charges de copropriété 86€-mois / Taxe foncière 700€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour tout renseignement, contactez-moi : Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, EI inscrit au RCS Vienne sous le num 885 121 566. Les honoraires sont à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 38230
Surface loi Carrez (m²) 54,83 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 2010
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 1 036 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 697 €
Rez de chaussée
entrée 3.47 m²

chambre 11.78 m²

salle d'eau 5.63 m²

véranda 8.80 m²

jardin 48 m²

terrasse

pièce à vivre 25.92 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 06 80 63 18 84
Adresse
159 Rue du Bugey 01360 Loyettes

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