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Nouveauté
Charvieu-Chavagneux (38230)
3 pièces - 66 m²

MAISON 66 M² / SOUS-SOL COMPLET / TERRAIN 1022 M²

269 000 €
Ref : 65/24
Découvrir le bien

En exclusivité, dans votre agence MTC IMMO, découvrez cette maison des années 60 surélevée d'un sous-sol complet et implantée sur une parcelle de terrain de 1 022 m².

L'entrée de la maison (avec placard mural) dessert une cuisine indépendante et une pièce de vie permettant l'accès au jardin grâce à ses deux grandes baies vitrées. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau, un WC et l'accès au sol. Cette maison demande des travaux de rafraichissement et de rénovation mais elle dispose d'un réel potentiel : possibilité d'agrandissement, elle est située au calme et dans un bel environnement.

Type de chauffage : chaudière au fioul et chaudière bois. L'eau chaude sanitaire est produite par la chaudière fioul. La maison est reliée au tout à l'égout.

Les écoles maternelle, primaire et collège sont à proximité immédiate de la maison ainsi que le transport scolaire pour le lycée. Les commerces de premières nécessités sont à deux minutes, le centre commercial de Leclerc Tignieu et ses 80 boutiques sont à cinq minutes. Les voies rapides de Villette d'Anthon sont à cinq minutes ce qui vous permet un accès à Lyon en 30 minutes. Le tramway de Meyzieu ainsi que l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry sont à 20 minutes en voiture.

Pour tout renseignement, merci de contacter MTC IMMO, Marion Cuny 06.80.63.18.84. Les honoraires agence sont à la charge des vendeurs. Sur demande, nous pouvons vous fournir une visite virtuelle de cette belle propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 38230
Surface habitable (m²) 66 m²
surface terrain 1 022 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1964
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 269 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Rez de chaussée
chambre 9.30 m²

chambre 11.95 m²

salle d'eau 3.44 m²

WC 1.25 m²

entrée 6.54 m²

cuisine 9.03 m²

salon/sejour 24.41 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 80 63 18 84
E-mail contact@mtcimmo.fr
Adresse
159 Rue du Bugey 01360 Loyettes

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DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 810 € et 5 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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