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Coup de coeur
Charvieu-Chavagneux (38230)
4 pièces - 92,11 m²

Appartement T4 92 m² / lumineux avec terrasse à Charvieu-Chavagneux

229 000 €
Ref : 31/26
Découvrir le bien

T4 3 CHAMBRES + TERRASSE 12 m² – SUPER EMPLACEMENT

Charvieu-Chavagneux

Venez découvrir ce bel appartement T4 de 3 chambres, situé dans une petite copropriété de 21 lots, au calme et proche de toutes commodités.

Ce que vous allez aimer :

  • Grand séjour avec cuisine ouverte moderne
  • Accès direct à une terrasse de 12 m² exposée EST (parfait pour les petits-déj au soleil !)
  • Appartement lumineux et bien agencé
  • 3 chambres confortables
  • Stationnement facile au pied de la résidence
  • Climatisation possible
  • Note énergétique DPE en C

Emplacement idéal :

  • Commerces, écoles et services à proximité immédiate
  • À quelques minutes de la Place du Dauphiné
  • Accès rapide autoroute A43 → Lyon
  • Secteur pratique pour travailler sur l’Est lyonnais

Infos clés :

  • Prix : 229 000 € (honoraires charge vendeur)
  • Charges : 110 € / mois
  • Taxe foncière : 1 250 € / an

Bien rare sur le secteur – idéal famille ou investissement ! Contacter PANETTA MATHIAS entrepreneur individuel inscrit au RCS VIENNE sous le numéro 522336296 . Tél : 06.51.98.13.42


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 38230
Surface loi Carrez (m²) 92,11 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1999
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 25
Quote Part annuelle des charges 1 200 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 229 000 €
Charges 110 €
Taxe foncière annuelle 1 250 €
Rez de chaussée
chambre 11.60 m²

chambre 11.74 m²

chambre 11.66 m²

cuisine 9 m²

salon/sejour 30 m²

salle de bain m²

WC 1.30 m²

entrée 3 m²

terrasse 12 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 80 63 18 84
E-mail contact@mtcimmo.fr
Adresse
159 Rue du Bugey 01360 Loyettes

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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