MAISON 5 PIECES VUE PANORAMIQUE
Venez découvrir en exclusivité cette maison individuelle type T5 d’une superficie de 96m2 avec vue panoramique depuis la terrasse et les pièces de vie. La maison construite en 1981 est implantée sur une parcelle de 1700m2 sur la commune de St Marcel Bel Accueil (38). Vous profiterez également d'un bois attenant de 545m2 sur l'arrière de la parcelle vous assurant ainsi une totale tranquilité.
L'entrée donne sur un salon/salle à manger de 28m2 avec carrelage au sol et cheminée ainsi qu’une cuisine équipée semi-ouverte de 11m2. Ces deux pièces ont un accès direct au balcon et à la terrasse dallée de 45m2 qui bénéficie d’une très belle vue exposée sud tout en étant à l'abri d'un bel arbre pour les chaudes journées d'été.
Le dégagement mène ensuite à trois chambres d’une superficie de 10,5 pour deux d’entre elles et 12,3 pour la 3ème avec parquet au sol. L'accès au bureau de 11m2 en sous-pente se fait par un escalier situé dans une des chambres. Une salle d'eau et des toilettes complètent la surface habitable. La maison bénéficie également d'un grand sous-sol/garage de 100m2, idéal pour un espace bricolage ou pour aménager une buanderie, salle de sport... Le terrain est clôturé, au calme et avec vue tout en étant à moins de 200 mètres du centre du village et environ 10 min de l'A43 pour vous permettre de rejoindre Lyon en 40 min. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Type de chauffage : cheminée + poêle à bois / eau chaude sanitaire électrique/ raccordement au tout à l’égout/ taxe foncière 850€.
Pour tout renseignement merci de contacter Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, mgarrel.mtcimmo@orange.fr, Agent commercial sous num RSAC 885 121 566 Vienne. Les honoraires sont à charge vendeur.
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