Vendu

Saint-Marcel-Bel-Accueil (38080)

4 pièces - 130 m²

MAISON DE CHARME EN PIERRE 130m2

Ref : 36/21

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Je vous invite à découvrir en exclusivité cette jolie maison en pierre mitoyenne sur la commune de St Marcel Bel Accueil. D'une superficie de 130 m2 sur 3 niveaux cette maison rénovée avec soin au sein d'un corps de ferme vous charmera dés l'entrée avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et son côté authentique et moderne à la fois. Le rez-de-chaussée propose un salon/salle à manger de 27m2 avec poêle à bois, une cuisine équipée de 12,5 m2 avec cellier attenant et des toilettes. Le 1er étage dessert 2 belles chambres de 11 et 12 m2 ainsi qu'un bureau de 7,6m2 avec parquet au sol. Une salle de douche/Wc vient compléter ce niveau. Le 2ème étage, espace de 41m2 (loi Carrez) sous combles à aménager sera idéal pour accueillir une belle suite parentale, des chambres supplémentaires, salle de sport, salle de jeux ou tout autre envie que vous pourriez avoir, l'accès par escalier étant déjà installé. Enfin, le grenier de 31m2 pourra vous servir d'espace de stockage. Cette maison bénéficie en outre d'un extérieur agréable avec une terrasse privative de 80m2, une remise/four à pain en pierre de 15,5m2, ainsi que 3 places de parking. Ce bien au sein d'une petite copropriété de 3 logements vous permet également de profiter d'un espace vert devant la maison et d'un jardin potager. Cette charmante maison située à proximité des sentiers de balades en pleine nature tout en étant proche des axes routiers en font un bien idéal pour une famille en quête d'une maison de caractère. Type de chauffage : Individuel électrique + poêle à bois /eau chaude sanitaire électrique/ assainissement autonome/ toiture refaite en 2011 / menuiseries récentes avec volets électriques. Taxe foncière 610€/ copropriété de 3 lots primaires et 14 lots secondaires / Charges copropriétés : 80€/mois Pour tout renseignement, merci de contacter Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, mgarrel.mtcimmo@orange.fr, Agent commercial sous num RSAC 885 121 566 Vienne. Les honoraires sont à charge vendeur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38080

Surface habitable (m²) 130 m²

Surface loi Carrez (m²) 130,24 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Sud

Année de construction 1890

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 80 €

Taxe foncière annuelle 610 €

Rez de chaussée

salon/sejour 26.5 m²

cuisine 12.42 m²

cellier 3.62 m²

WC 0.99 m²

Etage 1

Dégagement 6.48 m²

chambre 12.09 m²

salle d'eau 6.38 m²

chambre 11.73 m²

bureau 7.80 m²

Etage 2

Combles aménageables 41.90 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agent

GARREL MAUD Mandataire Chamagnieu (38460)

Téléphone 0617293552

E-mail m.garrel@mtcimmo.fr

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MAISON DE CHARME EN PIERRE 130m2

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