Vendu

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

5 pièces - 93,77 m²

Maison familiale rénovée - 4 chambres

Ref : 06/23

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Cette jolie maison mitoyenne a été récemment rénovée pour vous offrir de belles prestations et de l'espace pour votre famille. Avec une surface utile de 105m2 et 4 chambres chacun pourra bénéficier d'un bel espace de vie tout en profitant du jardin aménagé sur une parcelle de terrain de 320 m2 située au sein d’une copropriété calme et résidentiel sur la commune de St Quentin Fallavier(38).

Dés l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. L’étage propose un espace nuit composé de 4 belles chambres avec parquet au sol et placards muraux dans 2 d'entre elles ainsi qu'une salle de bain moderne et fonctionnelle et des toilettes.

La maison bénéficie également d’un extérieur agréable avec une cour à l’avant permettant de stationner plusieurs véhicules, une terrasse carrelée et abritée 26m2 côté sud ainsi qu'un jardin aménagé avec une piscine hors-sol neuve (2022). Un garage actuellement aménagé en buanderie/cellier mais pouvant retrouver sa fonction initiale complète l’ensemble.

Ce bien situé à proximité immédiate de toutes les commodités (école, commerces, axes autoroutiers,…) ne nécessite pas de travaux particulier ce qui vous permettra de vous installer immédiatement.

Type de chauffage : Gaz de ville + PAC avec clim/ menuiseries PVC avec centralisation / Adoucisseur d’eau / tout à l’égout / Taxe foncière 804 € / Charges : 29€/mois - Pas de procédure en cours / Copropriété de 1975 composée de 475 lots / DPE Classe C

Pour tout renseignement, merci de contacter Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, mgarrel.mtcimmo@orange.fr, Agent commercial sous num RSAC 885 121 566 Vienne. Les honoraires sont à charge vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38070

Surface habitable (m²) 93,77 m²

surface terrain 320 m²

Surface loi Carrez (m²) 93,77 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1975

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 29 €

Taxe foncière annuelle 804 €

Rez de chaussée

salon/sejour 33.16 m²

WC 1.5 m²

garage 16 m²

cuisine 15.82 m²

Etage 1

Dégagement 5.7 m²

chambre 13.37 m²

chambre 10.20 m²

chambre 8.86 m²

salle d'eau 3.84 m²

WC 1 m²

chambre 11.42 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agent

GARREL MAUD Mandataire Chamagnieu (38460)

Téléphone 0617293552

E-mail m.garrel@mtcimmo.fr

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Maison familiale rénovée - 4 chambres

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