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Exclusivité
Coup de coeur
Villefontaine (38090)
5 pièces - 125 m²

Maison T5 125m2 - Garage/sous-sol /Piscine

369 000 €
Ref : 72/23
Découvrir le bien
Je vous propose une nouvelle exclusivité sur le secteur calme et préservé du Vert Village sur la commune de Villefontaine. Découvrez cette agréable maison familiale d’une superficie de 125m2 édifiée sur une parcelle de terrain de 452m2. L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec une cuisine moderne et fonctionelle. Une chambre ainsi qu'un garage aménagé complète ce 1er niveau.
L’espace nuit à l'étage se compose d'une belle suite parentale avec sa terrasse privative de 22m2 bénéficiant d'une jolie vue sur la piscine et le jardin ainsi que 2 chambres mansardées, 1 salle de bains et wc indépendant.
La maison bénéficie également d’un extérieur très agréable avec une belle terrasse et une piscine à l'abri des regards dans un environnement verdoyant. Un grand sous-sol de 57m2 complète l’ensemble afin de vous offrir de multiples possibilités : salle de sport, salle de jeux, espace de stockage....
De belles prestations vous attendent : Poele à granules / menuiseries et volets PVC double vitrage / Piscine chauffée / Fibre / Taxe foncière 1400€ / Bien situé dans une ASL - Charges de 220€/annuel. Pas de procédure en cours. DPE Classe D / GES B - Date de réalisation : 05/10/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400€ et 1950€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette jolie maison à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, autoroute et Gare TER attend sa future famille Contactez-moi pour toute information : Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, EI inscrit au RCS Vienne sous le num 885 121 566. Les honoraires sont à charge vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 38090
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 452 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1981
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 369 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 18 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €
Rez de chaussée
entrée 4.37 m²

cuisine 12.20 m²

salon/sejour 41.5 m²

chambre 9.54 m²

WC 1.67 m²

véranda 5.89 m²

piscine m²

Sous-sol / Garage 57 m²

garage 17.6 m²

Etage 1
chambre 14 m²

salle d'eau 5.84 m²

salle de bain 3.81 m²

chambre 14.03 m²

chambre 12 m²

balcon 22 m²

Dégagement 4.72 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
GARREL MAUD Mandataire Chamagnieu (38460)
Téléphone 0617293552
E-mail m.garrel@mtcimmo.fr

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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