Nouveauté

Villefontaine (38090)

2 pièces - 51,77 m²

Appartement T2

149 000 €

Ref : 26/18

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Bel appartement 2 pièces situé sur le secteur préservé de Quincias au 2ème et dernier étage d'une petite résidence.

Cet appartement de 51m2 est joliment agencé et vous propose une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le balcon à la vue dégagée, une cuisine moderne entièrement équipée, 1 chambre avec placard aménagé, salle de bains/WC. Pour optimiser le rangement et faciliter les usages quotidiens vous disposerez d'un cellier sur le même étage ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol.

Cette petite copropriété sécurisée et bien entretenue est située dans un environnement très calme et préservé.

Chauffage individuel électrique, vue dégagée sur le jardin de la résidence et l'environnement verdoyant depuis l'appartement.

Date de réalisation du diagnostic : 05/04/2026. DPE C/ GES B - Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1280€/an. Prix moyens indexés sur l'année 2023. Copropriété de 36 lots d'habitation - Pas de procédure en cours / Charges de copropriété 222€/trimestre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement, contactez-moi : Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, EI inscrit au RCS Vienne sous le num 885 121 566.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38090

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Degagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 27

nombre de lots 124

Quote Part annuelle des charges 888 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 149 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 74 €

Taxe foncière annuelle 899 €

Etage 2

entrée 3.56 m²

salon/sejour 24.55 m²

cuisine 7.82 m²

chambre 11.27 m²

salle de bain 4.57 m²

balcon 3.60 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

GARREL MAUD Agent commercial

Téléphone 0617293552

E-mail m.garrel@mtcimmo.fr

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