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Diémoz (38790)

5 pièces - 140 m²

Maison coeur de village 140m2 + Grand garage

Ref : 63/23
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Découvrez cette jolie maison individuelle à rénover édifiée sur une parcelle de 800m2 sur la commune de Diemoz. Cette maison d’une superficie de 140m2 sur deux niveaux vous offrira un bel espace de vie ainsi que la possibilité d'aménager 4 chambres. Par ailleurs, la maison bénéficie également d’un sous-sol complet de 71m2 avec garage permettant de stationner plusieurs véhicules et d’aménager une buanderie, un atelier ou toute autre pièce annexe.

L’extérieur de cette habitation est agréable et entièrement clôturé, arboré avec un portail électrique et suffisamment d’espace pour profiter des beaux jours. Idéalement située à 5 km de la gare de St-Quentin-Fallavier et à 6 km de l'entrée d'autoroute A43, cette maison allie accessibilité et belle qualité de vie.

SES ATOUTS : Localisation idéale / belle parcelle / potentiel

Type de chauffage : Fuel/ isolation toiture OK / menuiseries PVC et bois / Taxe foncière 634€/ DPE Classe G (Audit énergétique disponible).

Date de réalisation du diagnostic : 11/06/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760€ et 3770€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement, contactez-moi : Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, Agent commercial sous num RCS 885 121 566 Vienne. Les honoraires sont à charge vendeur.

  

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 38790
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 800 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Année de construction 1983
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 634 €
Etage 1
entrée 9.68 m²

cuisine 13.66 m²

chambre 11.33 m²

chambre 11.30 m²

salle d'eau 3.31 m²

WC 1.36 m²

salon/sejour 18.48 m²

Etage 2
chambre 11.28 m²

chambre 33 m²

chambre 11.03 m²

Dégagement 3.15 m²

Rez de chaussée
garage 71.62 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agent
GARREL MAUD Mandataire Chamagnieu (38460)
Téléphone 0617293552

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