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Domarin (38300)
6 pièces - 140 m²

Maison T6 140m2

435 000 €
Ref : 97/24
Découvrir le bien
Découvrez cette somptueuse maison de 140m² alliant authenticité et confort moderne. Rénovée avec des matériaux de qualité (chauffage, électricité, tuiles, bandeaux de toiture, fenêtres, tout y est !), elle offre une vue dégagée d'un côté et un espace extérieur cocooning de l'autre, tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Profitez de la campagne sans vous éloigner de la ville !

On retrouve une belle pièce de vie traversante ouverte sur l'extérieur, avec une cuisine semi-ouverte, et un espace salon très chaleureux dotée d'une cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver. Le dégagement dessert deux belles chambres avec placards, une grande salle de bain avec douche et baignoire et un Wc indépendant. A l'étage, on découvre trois chambres supplémentaires, un WC avec un point d'eau.

Pour satisfaire toute la famille, cette maison possède un grand sous-sol composé, d'une entrée, une grande buanderie, un coin chaufferie, un garage de 28m², un WC ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en salle de sport et enfin, une jolie cave pour les amateurs !

Edifiée sur un terrain de 1149m² entièrement constructible, clôturé et joliment arboré, avec portail motorisé, entrée en pavés vous serez ravis de profiter d'un barbecue entre amis sur la terrasse à l'abri des regards suivi d'une partie de boules sur le terrain de pétanque !

Un cadre de vie idéal où charme d’antan et prestations modernes se côtoient harmonieusement. À visiter sans tarder !

Type de chauffage : PAC air-eau + insert bois / menuiseries PVC - volets alu /DPE Classe C - GES A - Date de réalisation du diagnostic : 23/05/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350€ et 1890€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement, contactez-moi : Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, EI sous num RCS 885 121 566 Vienne. Les honoraires sont à charge vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 38300
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 1 149 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Nombre de garage 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 435 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 872 €
Rez de chaussée
cuisine 13.56 m²

salon/sejour 39.5 m²

chambre 12 m²

chambre 12.43 m²

salle de bain 7.9 m²

jardin m²

Etage 1
chambre 11.54 m²

chambre 10.9 m²

chambre 9.44 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agent
GARREL MAUD Mandataire Chamagnieu (38460)
Téléphone 0617293552
E-mail m.garrel@mtcimmo.fr

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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