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Lieudieu (38440)

6 pièces - 143 m²

Maison T6 143m2 sur parcelle de 2720m2

369 000 €
Ref : 46/24
Découvrir le bien

Amoureux de la nature, cette belle propriété n’attend que vous ! Découvrez un bien rare à la vente sur la commune de Lieudieu.

Dès l’entrée par le portail automatisé, cette belle villa nichée dans un écrin de verdure vous transporte dans un environnement préservé et hors du temps. Grâce à sa situation exceptionnelle, son beau jardin à la vue panoramique sur la campagne environnante, ses terrasses ensoleillées, son espace piscine à l’abri des regards, vous pourrez aisément profiter des 2720m2 de votre propriété.

L’entrée de la maison dessert une pièce de vie spacieuse de 51m2 avec une cuisine équipée bénéficiant d'un accès direct à la véranda de 30m2 ouvrant sur le jardin. Le dégagement mène ensuite à 1 cellier, 1 chambre, une salle de bains, 1 buanderie et des toilettes.

L'étage dispose de 3 chambres aux volumes généreux, 1 salle de bain (avec douche et baignoir) et des toilettes séparés.Vous disposerez également d’un grand sous-sol garage de 98m2 avec un double espace stationnement, chaufferie, cave et atelier.

Si vous souhaitez dès à présent découvrir l’environnement verdoyant et paysagé de cette belle villa, je vous invite à me contacter. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.

Chauffage par PAC + insert bois - DPE Classe C/GES A date de réalisation 15/05/24 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1400 et 1950€ prix indexés sur l’année 2021. Assainissement autonome à mettre aux normes (possibilité d'obtenir une aide financière) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Si vous souhaitez obtenir plus d’informations sur ce bien n’hésitez pas à me contacter Maud GARREL MTC IMMO 06 17 29 35 52 m.garrel@mtcimmo.fr EI inscrit au RCS Vienne sous le num 885 121 566. Prix du bien : 369 000€ TTC honoraires agence inclus charge acquéreur de 4%. Prix du bien hors honoraires : 354 800€

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 38440
Surface habitable (m²) 143 m²
surface terrain 2 720 m²
Surface loi Carrez (m²) 143 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 5
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2001
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 354 808 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 538 €
Rez de chaussée
entrée 3.74 m²

salon/sejour 51.52 m²

véranda 30.6 m²

salle d'eau 4.53 m²

chambre 13.35 m²

buanderie 10 m²

garage 98 m²

jardin

Etage 1
chambre 11.94 m²

chambre 11.74 m²

chambre 14 m²

salle de bain 8.94 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agent
GARREL MAUD Mandataire Chamagnieu (38460)
Téléphone 0617293552

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