Maison T6 143m2 sur parcelle de 2720m2
Amoureux de la nature, cette belle propriété n’attend que vous ! Découvrez un bien rare à la vente sur la commune de Lieudieu.
Dès l’entrée par le portail automatisé, cette belle villa nichée dans un écrin de verdure vous transporte dans un environnement préservé et hors du temps. Grâce à sa situation exceptionnelle, son beau jardin à la vue panoramique sur la campagne environnante, ses terrasses ensoleillées, son espace piscine à l’abri des regards, vous pourrez aisément profiter des 2720m2 de votre propriété.
L’entrée de la maison dessert une pièce de vie spacieuse de 51m2 avec une cuisine équipée bénéficiant d'un accès direct à la véranda de 30m2 ouvrant sur le jardin. Le dégagement mène ensuite à 1 cellier, 1 chambre, une salle de bains, 1 buanderie et des toilettes.
L'étage dispose de 3 chambres aux volumes généreux, 1 salle de bain (avec douche et baignoir) et des toilettes séparés.Vous disposerez également d’un grand sous-sol garage de 98m2 avec un double espace stationnement, chaufferie, cave et atelier.
Si vous souhaitez dès à présent découvrir l’environnement verdoyant et paysagé de cette belle villa, je vous invite à me contacter. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.
Chauffage par PAC + insert bois - DPE Classe C/GES A date de réalisation 15/05/24 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1400 et 1950€ prix indexés sur l’année 2021. Assainissement autonome à mettre aux normes (possibilité d'obtenir une aide financière) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Si vous souhaitez obtenir plus d’informations sur ce bien n’hésitez pas à me contacter Maud GARREL MTC IMMO 06 17 29 35 52 m.garrel@mtcimmo.fr EI inscrit au RCS Vienne sous le num 885 121 566. Prix du bien : 369 000€ TTC honoraires agence inclus charge acquéreur de 4%. Prix du bien hors honoraires : 354 800€
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.