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Nouveauté
Montagnieu (38110)
5 pièces - 126,41 m²

Appartement duplex T5 avec terrasse

188 000 €
Ref : 04/25
Découvrir le bien

Appartement T5 de 126m2 situé au sein d'une petite copropriété fermée. Cet appartement spacieux en duplex propose une pièce de vie avec cuisine US équipée, 3 grandes chambres, un espace de jeux/bureau, 2 salles de bains, buanderie, WC. Le bien dispose d'une terrasse privative vous permettant de profiter des journées estivales.

Pour une praticité quotidienne, vous disposerez de 2 places de parking dans la copropriété fermée vous permettant un stationnement facilité. Côté commodités, les transports scolaires passent devant la résidence et à 5 minutes et vous trouverez tous types de commerces à proximité sur St Victor de Cessieu et La Tour du Pin.

Quelques travaux sont à prévoir : changement de deux menuiseries et velux, installation de volets, peinture, rénovation de la salle de bains,

Chauffage individuel Poele à granules et convecteurs/ DPE Classe E - GES B Date de réalisation du diagnostic : 09/02/2025 , estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard 3140€-4290€ prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023/ Assainissement en micro-station /
Copropriété de 3 lots pas de procédure en cours / Pas de charges / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour tout renseignement, contactez-moi : Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, EI inscrit au RCS Vienne sous le num 885 121 566. Les honoraires sont à charge vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 38110
Surface habitable (m²) 126,41 m²
Surface loi Carrez (m²) 126,41 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 2
Année de construction 1945
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 3
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 188 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 486 €
Rez de chaussée
pièce à vivre 40.62 m²

chambre 18.20 m²

salle de bain 5.20 m²

buanderie 3.54 m²

terrasse 18 m²

Etage 1
chambre 9 m²

chambre 16.80 m²

salon/sejour 25.79 m²

salle d'eau 4.27 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
GARREL MAUD Mandataire Chamagnieu (38460)
Téléphone 0617293552
E-mail m.garrel@mtcimmo.fr

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 140 € et 4 290 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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