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Vendu
Charette (38390)

5 pièces - 113 m²

Maison en pierre T5 coeur de village

Ref : 51/23
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Je vous propose de découvrir cette nouvelle exclusivité sur la commune de Charette (38). Cette maison de village en pierre édifiée sur une parcelle de 150m2 à 5 min. de Montalieu-Vercieu saura séduire les amoureux des maisons de charme. Ce bien centenaire a été rénové en conservant la pierre, les poutres et tous les détails qui rendent une maison unique !
 
Aujourd'hui composée :
- d'une entrée,
- une pièce de vie de 37m2 avec une cuisine équipée,
- un espace nuit de 3 chambres spacieuses,
- un bureau en mezzanine
- une salle de bains/2 wc
- une terrasse et un jardin à l'abri des regards
- un garage de 50m2
pour une surface habitable de 113m2 (+sous-pente), ce bien propose une belle qualité de vie en campagne à 45 min. de Lyon par l'A42.
 
Type de chauffage : Fuel / Menuiseries PVC / Taxe foncière 467€. DPE Classe D / GES D - Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600€ et 2210€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 2021. 

Ses Atouts : Charme de la pierre - Maison sans gros travaux - Jardin en centre village.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SI VOUS AVEZ DÉJÀ ENVIE DE FAIRE VOS CARTONS ou pour tout renseignement, contactez-moi : Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, Agent commercial sous num RCS 885 121 566 Vienne. Les honoraires sont à charge vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 38390
Surface habitable (m²) 113 m²
surface terrain 150 m²
Surface loi Carrez (m²) 113 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Sud
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Taxe foncière annuelle 467 €
Rez de chaussée
entrée 5.91 m²

cuisine 10.21 m²

WC 1.91 m²

garage 50 m²

salon/sejour 26.78 m²

Etage 1
Dégagement 7.33 m²

chambre 12.65 m²

chambre 12.65 m²

chambre 14 m²

salle de bain 8.72 m²

Etage 2
chambre 10.32 m²

bureau 7.38 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agent
GARREL MAUD Mandataire Chamagnieu (38460)
Téléphone 0617293552

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