Coup de coeur

Chamagnieu (38460)

6 pièces - 180 m²

Maison T6 180 m2

339 000 €

Ref : 26/20

Découvrir le bien

Grande maison familiale de 180 m² – Fort potentiel – Proche commodités

MTC IMMO vous propose cette spacieuse maison sur 2 niveaux aux volumes généreux qui ne manqueront pas de vous séduire. D’une surface d’environ 180 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux de 56 m², d’une grande cuisine attenante de 25 m², d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

À l’étage, vous découvrirez 5 belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant.

Un garage de 31 m², une buanderie et une cave viennent compléter ce bien. À l’extérieur, un agréable jardin apporte une touche conviviale.

Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière à granulés, offrant un chauffage économique et performant.

Situation idéale : à seulement 200 m du centre du village, des commerces et des transports en commun.
Accès rapide : Lyon à 30 minutes et l’aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes.

Caractéristiques :

Surface : 180 m²
DPE réalisé le : 24/06/2022
Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles : entre 2 230 € et 3 070 € (année de référence 2020, abonnements compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement complémentaire contactez Emilie au 06 26 51 80 32, e.verrecchia@mtcimmo.fr, agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 102 664 786.

Les honoraires sont à charge vendeurs.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38460

surface terrain 437 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Est

Année de construction 1940

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 339 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 813 €

Etage 1

chambre 10.93 m²

chambre 15.89 m²

chambre 9.43 m²

chambre 18.84 m²

chambre 20.23 m²

salle d'eau 5.70 m²

Rez de chaussée

jardin m²

cuisine 25 m²

salon/sejour 52 m²

garage 31 m²

buanderie 11.71 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 80 63 18 84

E-mail contact@mtcimmo.fr

Adresse

159 Rue du Bugey 01360 Loyettes

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