Exclusivité

Nouveauté

Chamagnieu (38460)

6 pièces - 180 m²

MAISON MITOYENNE 180 M2 / SOUS-SOL 96 M2 / TERRAIN 1765 M2 /

419 000 €

Ref : 54/22

Découvrir le bien

En exclusivité dans votre agence MTC IMMO, venez découvrir cette magnifique maison de caractère mitoyenne d'un côté de 180 m² avec sous-sol complet de 96 m², une cave de 9 m² et une terrasse en partie couverte d'environ 40 m². La propriété est implantée sur une parcelle de 1765 m² (dont 1158 m² sont sur une partie constructible en zone UB). Vous serez séduits par la hauteur sous-plafond dans toutes les pièces, le parquet authentique entièrement rénové, les boiseries, les placards muraux en bois, les anciennes cheminées, ...

L'entrée de la propriété permet l'accès à un salon privatif, une salle à manger avec une cheminée, une cuisine indépendante et l'accès au sous-sol. A l'entrée, vous avez également un WC avec un lave mains et deux grands placards. Le dégagement de la partie nuit (avec placard mural) dessert une chambre (avec placard mural) et un bureau (avec placard mural). Depuis celui-ci, vous aurez accès à deux suites parentales : une possède une salle de bains, et l'autre une salle d'eau avec un WC indépendant. La maison a été entièrement repeinte.

Type de chauffage : radiateurs électriques / eau chaude sanitaire : par cumulus électrique / VMC / tout à l'égout.

L'extérieur du bien est arboré et une partie est clôturée. Le terrain est piscinable.

Toutes les commodités, les écoles maternelle et primaire, ainsi que les transports scolaires pour les collèges et lycées sont accessibles à pied en quelques minutes. Le centre commercial de la place du Dauphiné avec ses 80 magasins et les accès autoroutiers sont à 7 minutes en voiture. Les accès à Lyon se font en 30 minutes. L'aéroport Saint-Exupéry et sa gare TGV sont à 15 minutes.

En conclusion cette maison possède de belles prestations de caractère (parquet massif, hauteur sous plafond) et de beaux volumes. Elle est située au calme et dans un bel environement.

Pour tout renseignement merci de contacter MATHIAS PANETTA de l'agence MTC IMMO entrepreneur individuel inscrit au RCS DE VIENNE sous le numéro 552 336 296. Téléphone 06.51.98.13.42.

PRIX 419 000 euros, les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38460

Surface habitable (m²) 180 m²

surface terrain 1 765 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Vue JARDIN

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 9

Exposition Ouest

Année de construction 1976

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 419 000 €

Rez de chaussée

entrée 13.73 m²

SOL CARRELAGE PLACARD MURAL

salon/sejour 23.64 m²

SOL PARQUET MASSIF

salon/sejour 39 m²

SOL PARQUET MASSIF

cuisine 17.74 m²

SOL CARRELAGE ACCES TERRASSE

CAGIBI 0.88 m²

SOL CARRELAGE

chambre 31.06 m²

SOL MOQUETTE CHAMBRE 19,56 m2 SDB 11,50 m2

chambre 13.30 m²

SOL PARQUET MASSIF PLACARD MURAUX

chambre 25.15 m²

SOL PARQUET MASSIF PLACARD

salle d'eau 3.40 m²

SOL CARRELAGE DOUCHE

WC 2.18 m²

SOL CARRELAGE

WC 1.50 m²

SOL CARRELAGE LAVE MAIN

DEGAGEMENT 8.69 m²

SOL CARRELAGE PACARD MURAUX

SOUS SOL 96 m²

SOL BETON FENETRE ANGLAISE

cave 9 m²

SOL BETON

terrasse 40 m²

SOL CARRELAGE

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agent

PANETTA Mathias Mandataire Saint-Romain-de-Jalionas (38460)

Téléphone +33651981342

E-mail panetta.mtcimmo@orange.fr

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