Nouveauté

Chamagnieu (38460)

3 pièces - 78 m²

RARE Chamagnieu – Maison de village 78 m², garage, fort potentiel

165 000 €

Ref : 26/13

Découvrir le bien

RARE – Maison de village au cœur de Chamagnieu
Un cadre de vie pratique, à deux pas de toutes les commodités

D’une surface de 78 m², cette maison de village bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un secteur recherché, offrant un fort potentiel d’aménagement.

Des travaux sont à prévoir, mais ce bien permet déjà d’envisager un cadre de vie familial agréable. Il se compose d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et d’une chambre actuellement, avec la possibilité d’en créer deux, voire trois selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’une place de stationnement devant la maison ainsi que d’un spacieux garage, idéal pour le rangement.

Sa proximité immédiate avec les commodités vous garantit confort et praticité au quotidien.

Informations complémentaires :

Chauffage individuel au fioul
DPE : classe F / GES : F - Diagnostics réalisés le 08/12/2025 - Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 806 € et 3 796 € (prix indexés sur 2023)
Taxe foncière : 627 €
Fibre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Pour tout renseignement ou une visite contactez : Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, EI inscrit au RCS Vienne sous le num 885 121 566. Les honoraires sont à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38460

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 1950

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €

Taxe foncière annuelle 627 €

Rez de chaussée

salon/sejour m²

garage m²

Etage 1

chambre m²

cuisine m²

salle d'eau m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 80 63 18 84

E-mail contact@mtcimmo.fr

Adresse

159 Rue du Bugey 01360 Loyettes

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