Exclusivité

Saint-Maurice-de-Beynost (01700)

2 pièces - 25,76 m²

APPARTEMENT 25 M² / LOGGIA 3 M² / CAVE 4 M²

89 000 €

Ref : 17

Découvrir le bien

En exclusivité dans votre agence MTC IMMO, découvrez cet appartement de 25 m², situé au deuxième étage d'une copropriété sans ascenseur, bénéficiant d'une situation géographique intéressante à proximité de la gare et des principaux axes routiers permettant de rejoindre Lyon en moins de 20 minutes.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine, une chambre avec accès direct à une loggia de 3 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave privative de 4 m² en sous-sol complète ce bien.

Côté technique, le logement est équipé de radiateurs électriques et d'un cumulus électrique pour la production d'eau chaude sanitaire.

Idéal pour un investissement locatif, cet appartement bénéficie de charges maîtrisées, avec une taxe foncière de seulement 283 € par an et des charges de copropriété de 90 € par trimestre. Précédemment loué meublé à 520 € par mois, il est aujourd'hui libre de toute occupation, offrant la possibilité d'une nouvelle mise en location ou d'une acquisition pour un usage personnel.

Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel, bénéficiant d'un historique locatif et d'un emplacement pratique à proximité des transports et des commodités.

Pour tout renseignement, merci de contacter votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06.80.63.18.84. Les frais d'agence sont à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

MTC IMMO – Un projet pour la vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 01700

Surface loi Carrez (m²) 25,76 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 215

nombre de lots 88

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 89 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 283 €

Rez de chaussée

cave 4.73 m²

entrée 2.14 m²

salle d'eau 3.36 m²

cuisine 9.53 m²

chambre 10.73 m²

loggia 3.26 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 80 63 18 84

E-mail contact@mtcimmo.fr

Adresse

159 Rue du Bugey 01360 Loyettes

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles (*)*

* Champ obligatoire

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.