Vendu

Briord (01470)

4 pièces - 120 m²

Maison T4 plain-pied 120m2

Ref : 20/23

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Découvrez cette maison individuelle familiale de PLAIN-PIED édifiée sur une belle parcelle de terrain plat de 2440m2.

D'une superficie de 120m2 cette maison propose un beau cadre de vie. L’entrée dessert une PIECE DE VIE SPACIEUSE ET LUMINEUSE de 44m2 avec cuisine ouverte. Un dégagement mène ensuite à l’espace nuit composé de 3 chambres, une jolie salle de bain, un dressing, toilettes et d’une grande buanderie de 22m2.

La maison bénéficie également d’un extérieur agréable entièrement clôturé avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées ainsi qu'un grand terrain plat, idéal pour implanter une piscine, créer un espace de jeux pour les enfants, planter des arbres fruitiers, accueillir des poules ou toute autre envie que vous pourriez avoir... Un garage indépendant de 31m2 complète ce bien.

Les + de cette maison : PLAIN-PIED, LUMINOSITE, BELLE PARCELLE.

Type de chauffage : électricité / Taxe foncière 900€. DPE Classe D/GES B - Date de réalisation du diagnostic : 08/09/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1590€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 01/01/2021. SI VOUS AVEZ DÉJÀ ENVIE DE FAIRE VOS CARTONS ou pour tout renseignement, contactez-moi : Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, EI inscrit au RCS Vienne sous le num 885 121 566. Les honoraires sont à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 01470

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 2 440 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1993

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 900 €

Rez de chaussée

chambre 10.39 m²

chambre 10.19 m²

chambre 10.15 m²

salle de bain 5.52 m²

buanderie 22.76 m²

WC 1.21 m²

salon/sejour 34 m²

cuisine 10.61 m²

Dégagement 15 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agent

GARREL MAUD Mandataire Chamagnieu (38460)

Téléphone 0617293552

E-mail m.garrel@mtcimmo.fr

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Maison T4 plain-pied 120m2

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