Maison avec fort potentiel – 4 chambres – Terrain arboré – Groissiat

Située dans la commune recherchée de Groissiat, cette maison offre un cadre paisible tout en étant à seulement 1,5 km de l'autoroute, un compromis idéal entre calme et accessibilité.

Sur un terrain bien exposé de 657 m², arboré et sans vis-à-vis, cette maison familiale vous séduira par ses volumes et son potentiel d’amélioration.Actuellement chauffage chaudière élèctrique avec plancher chauffant(facilement transformable en pac air eau pour remonter la note en D). taxe foncière 800 euros

Au rez-de-chaussée :

• Une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec séjour et cuisine ouverte

• Une chambre

• Un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint

• Une salle d'eau avec douche

• Une buanderie, une cave et un grand garage de 30 m²

À l’étage :

• Deux chambres spacieuses avec dressing

• Un espace de distribution de 12 m² (coin bureau, lecture, jeux…)

• Une salle de bain avec baignoire

Transports scolaires disponibles dans la commune.

Une belle opportunité à saisir pour les familles ou les investisseurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

Prix 279 000 euros , pour plus d'infos merci de contacter PANETTA MATHIAS entrepreneur individuel inscrit au RCS VIENNE sous le numéro 522336296 , les honoraires sont à la charge du vendeur

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