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Exclusivité
Nouveauté
Villette-d'Anthon (38280)
8 pièces - 210 m²

DEUX MAISONS / TERRAIN 1466 M²

499 000 €
Ref : 33/25
Découvrir le bien

En exclusivité dans votre agence MTC IMMO, découvrez ce tènement immobilier composé de deux maisons : une maison familiale de 145 m² et une maison de 64 m², le tout implanté sur une parcelle de terrain de 1466 m². Ce projet est idéal pour un projet familial ou pour un investissement locatif en louant la petite maison.

Spacieuse et lumineuse, cette maison familiale offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux, avec un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins. Maison de 145 m² se composant au rez-de-chaussée d’une entrée, une chambre, un WC, une buanderie et un garage. A l’étage on trouve trois chambres, une salle de bains (avec baignoire et douche), un WC, une pièce de vie ouverte sur la cuisine et la véranda de 20 m². Le bien se complète au sous-sol par deux caves dont une entièrement voutée. Les menuiseries fenêtres et volets roulants ont été changées.

Le bien de 64 m² se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Le rez-de-chaussée se complète d'une salle de bains, un WC et une buanderie. L'étage se compose de deux chambres.

Type de chauffage : radiateurs électriques. L’eau chaude sanitaire est produite par des cumulus électriques. Taxes foncières : 1 436 euros / an.

En conclusion, ces deux maisons sont situées dans un bel environnement à proximité des commerces de premiers nécessités. L'aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare SNCF sont 10 minutes ainsi que le tramway de Meyzieu.

Pour tout renseignement, merci de contacter votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06.80.63.18.84. Les frais d'agence sont à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 38280
Surface habitable (m²) 210 m²
surface terrain 1 466 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 29
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 499 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 436 €
Rez de chaussée
entrée 7.17 m²

buanderie 17.88 m²

chambre 20.64 m²

WC 2.08 m²

garage 45 m²

Etage 1
salon/sejour 47.36 m²

chambre 9.22 m²

chambre 14.68 m²

chambre 7.45 m²

salle de bain 7.57 m²

WC 1.31 m²

Dégagement 9.93 m²

véranda 20 m²

Etage -1
cave 20 m²

cave 9.52 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 80 63 18 84
E-mail contact@mtcimmo.fr
Adresse
159 Rue du Bugey 01360 Loyettes

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 040 € et 4 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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