Exclusivité

Coup de coeur

Villette-d'Anthon (38280)

5 pièces - 133,29 m²

MAISON 133 M² / GARAGE / PISCINE / TERRAIN 1 134 M²

595 000 €

Ref : 42/25

Découvrir le bien

En exclusivité dans votre agence MTC IMMO, venez découvrir ce magnifique corps de ferme, alliant charme de l’ancien et confort moderne, d’une superficie de 133 m², sur un terrain arboré de 1134 m². Situé dans un environnement calme et paisible, ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une vaste véranda lumineuse qui vous permet d'accéder à la cuisine, à une spacieuse salle à manger et à un salon ouvert sur une mezzanine, avec une belle hauteur sous plafond. Vous y trouverez également une chambre, un cellier et une salle d’eau avec WC.
À l’étage, le dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bains avec WC et une mezzanine ouverte sur le salon, idéale pour aménager un bureau ou un espace détente.

Type de chauffage : cheminée bois, chaudière gaz de ville, climatisation réversible. L’eau chaude sanitaire est produite par la chaudière gaz.

Le bien dispose d’un garage de 13 m², ainsi que d’une cave voutée en pierres de 10 m², ajoutant encore à son charme et à ses possibilités d’aménagement.

Au niveau de l'extérieur, le terrain de 1134 m² est entièrement clôturé et arboré, offrant une grande intimité. Vous pourrez profiter d'une belle piscine et d’une terrasse ombragée, sous un tilleul majestueux, idéale pour vos moments de détente. Un chalet attenant à la terrasse complète cet ensemble, parfait pour y ranger vos affaires ou en faire un petit espace supplémentaire.

La maison est située à proximité immédiate du golf, des commerces de premières nécessités mais également de l’Intermarché. Vous pouvez rejoindre le centre-ville de Lyon grâce aux voies rapides en moins de 30 minutes. L’aéroport de Lyon Saint-Exupéry et sa gare SNCF se situent à 10 minutes de la maison. La ville de Villette d’Anthon dispose d’école maternelle et primaire, le ramassage scolaire pour collèges et lycées est à deux minutes à pied de la maison.

Pour toutes informations merci de contacter votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38280

Surface habitable (m²) 133,29 m²

surface terrain 1 134 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Gaz de ville, Climatisation, Bois

Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 595 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

cuisine 12.44 m²

chambre 9.89 m²

salon/sejour 20.04 m²

salon/sejour 21.41 m²

cellier 3.96 m²

salle d'eau 3.07 m²

Etage 1

mezzanine 14.55 m²

chambre 15.95 m²

chambre 10.08 m²

chambre 10.32 m²

salle de bain 5.6 m²

Dégagement 5.98 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 80 63 18 84

E-mail contact@mtcimmo.fr

Adresse

159 Rue du Bugey 01360 Loyettes

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