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Villette-d'Anthon (38280)
2 pièces - 47 m²

APPARTEMENT 47 M² / UNE PLACE DE STATIONNEMENT

209 000 €
Ref : 69/25
Découvrir le bien

En exclusivité dans votre agence MTC IMMO, situé au cœur de Villette-d’Anthon, dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement de type T2 de 47 m². Entièrement rénové à neuf, ce bien saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Le bien disopose d'une place de stationnement (sécurisé dans la résidence).

Installé au dernier étage d’une résidence de trois étages (avec ascenseur), il se compose d’une agréable pièce de vie avec placards muraux ouverte sur une cuisine équipée et fonctionnelle.
La spacieuse chambre dispose d’un espace bureau, facilement transformable en dressing, selon vos besoins.
Une salle d’eau moderne avec placard mural intégré ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien.

Chauffage électrique par radiateurs et production d’eau chaude via un cumulus électrique neuf. Taxes foncières : 665 € / an. Charges de copropriété : 80 € / mois.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un cadre de vie calme et recherché.

L'appartement est situé à proximité immédiate des commerces de premières nécessités mais également de l’Intermarché. Vous pouvez rejoindre le centre-ville de Lyon grâce aux voies rapides en moins de 30 minutes. L’aéroport de Lyon Saint-Exupéry et sa gare SNCF se situent à 10 minutes de la maison. La ville de Villette d’Anthon dispose d’école maternelle et primaire, le ramassage scolaire pour collèges et lycées est à deux minutes à pied de la maison.

Pour toutes informations merci de contacter votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 38280
Surface habitable (m²) 47 m²
Surface loi Carrez (m²) 47,27 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Nombre de niveaux 3
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1995
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 27
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 209 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 665 €
Rez de chaussée
salon/sejour 27.96 m²

chambre 10.47 m²

Dégagement 2.16 m²

WC 1.93 m²

salle d'eau 4.75 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 80 63 18 84
E-mail contact@mtcimmo.fr
Adresse
159 Rue du Bugey 01360 Loyettes

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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