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Vendu
Saint-Maurice-de-Gourdans (01800)

5 pièces - 118 m²

MAISON 118 M² / TERRAIN 366 M²

Ref : 43/25
Découvrir le bien

En co-exclusivité, découvrez dans votre agence MTC IMMO, cette charmante maison familiale de 118 m² habitable, située dans un environnement calme et verdoyant, qui sera vous séduire par son cadre paisible et ses prestations soignées. Édifiée sur un terrain de 366 m², elle offre un véritable havre de tranquillité pour les amoureux de la nature.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

  • Une entrée avec placard mural,
  • Une suite parentale avec salle d’eau au sol en travertin,
  • Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine neuve et moderne,
  • Un cellier/buanderie attenant,
  • Une cave enterrée de 7 m² accessible depuis le séjour.

À l’étage :

  • Trois chambres confortables,
  • Une salle de bains avec WC.

Type de chauffage : poêle à granulés (installé en 2020) en chauffage principal, radiateurs électriques en complément. L’eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique.

La maison a fait l’objet de travaux d’embellissement ainsi que de travaux de rénovation :

  • Charpente entièrement refaite en 2021,
  • Isolation par l’extérieur et crépi refaits en février 2023.
Le bien est situé à proximité immédiate des commerces de premières nécessités ainsi que des écoles marternelles et primaires. L'accès à l'autoroute est à moins de cinq minutes ce qui vous permet de rejoindre le centre ville de Lyon en 30 minutes.

Pour toutes informations merci de contacter votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de confort, de verdure et de tranquillité, à proximité des commodités.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 01800
Surface habitable (m²) 118 m²
surface terrain 366 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 2
Année de construction 1940
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
Etage 1
chambre 10.06 m²

chambre 10.26 m²

chambre 10.67 m²

Dégagement 5.48 m²

salle de bain 3.87 m²

Rez de chaussée
entrée 10 m²

salon/sejour 29.50 m²

cellier 3.09 m²

cuisine 13.16 m²

WC 1 m²

chambre 21.15 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 80 63 18 84
Adresse
159 Rue du Bugey 01360 Loyettes

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