Exclusivité

Coup de coeur

Sainte-Croix (01120)

6 pièces - 122 m²

MAISON DE CHARME 122 M² / TERRAIN 3774 M² / GARAGE

479 000 €

Ref : 63/24

Découvrir le bien

EN EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE SAINTE-CROIX ET POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE,

Découvrez cette maison pleine de charme d'une surface utile de 169 m² (loi carrez 122 m²), implantée sur une parcelle de terrain de 3 774 m². Cet ancien corps de ferme a fait l'objet des nombreux travaux de rénovation et d'agrandissement, notamment la charpente, l'isolation et les tuiles.

L'entrée de cette propriété permet l'accès à une grande pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger. Le rez-de-chaussée se complète par une cuisine indépendante, un WC, une salle de bains et une buanderie. A l'étage, dont l'accès se fait par le salon, on trouve trois grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC et dégagements. L'autre partie de l'étage, dont l'accès se fait par la cuisine, se compose d'une mezzanine et une chambre. Vous serez séduit par le charme de cette propriété, par ses volumes, par ses dépendances et son extérieur. Un double garage et une cave complètent le bien. Pour vos repas d'été, vous pourrez les prendre dans une cuisine ouverte sur l'extérieur de 21 m².

Type de chauffage : cheminée bois dans le salon, radiateurs électriques avec thermostat individuel dans chaque pièce. L'eau chaude sanitaire est produite par deux cumulus électrique. Taxes foncières : 1 297 € / an.

La commune de Sainte-Croix dispose de tous les transports scolaires pour les écoles, collèges et lycées. La commune possède sa propre école. Toutes les commodités, la gare SNCF et les autoroutes sont à 5 minutes en voiture et permettent l'accès à Lyon en 30 minutes.

Pour tout renseignement, merci de contacter MTC IMMO, Marion Cuny 06.80.63.18.84. Les honoraires agence sont à la charge des vendeurs. Sur demande, nous pouvons vous fournir une visite virtuelle de cette belle propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 01120

Surface habitable (m²) 122 m²

surface terrain 3 774 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 6

Année de construction 1949

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 479 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 297 €

Rez de chaussée

salon/sejour 18.81 m²

salon/sejour 24.67 m²

cuisine 15.26 m²

WC 1.30 m²

salle de bain 5.88 m²

garage 41 m²

cave 6.83 m²

buanderie 20 m²

Etage 1

chambre 9.50 m²

mezzanine 8.32 m²

Dégagement 2.95 m²

Dégagement 6.93 m²

chambre 10.04 m²

chambre 8 m²

chambre 12.50 m²

WC 1.09 m²

salle de bain 5.18 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 80 63 18 84

E-mail contact@mtcimmo.fr

Adresse

159 Rue du Bugey 01360 Loyettes

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