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Pont-de-Chéruy (38230)

3 pièces - 47,31 m²

APPARTEMENT DE TYPE T2 / GARAGE

169 000 €
Ref : 45/26
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Votre agence MTC IMMO vous propose en exclusivité ce bel appartement de type T2 d’environ 47 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2005.

Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et lumineux offrant une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable équipée d’un placard mural intégré, apportant un véritable espace de rangement.

Le bien dispose également d’une salle d’eau avec emplacement prévu pour une machine à laver ainsi que d’un WC indépendant pour plus de confort.

Un garage fermé de 16 m² vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville. La résidence bénéficie également de stationnements libres réservés aux résidents et sécurisés par une barrière d’accès.

Côté prestations :

  • Résidence sécurisée avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz de ville
  • Chaudière récente remplacée en août 2025
  • Production d’eau chaude sanitaire assurée par la chaudière
  • Garage privatif fermé
  • Stationnements libres dans la copropriété

La copropriété est composée de 34 lots répartis sur deux bâtiments, offrant un cadre de vie calme et agréable. Charges de copropriété : 130 euros / mois.

Situé en plein cœur de Pont-de-Chéruy, l’appartement profite d’un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux écoles maternelles et primaires, à la mairie, aux commerces et à l’ensemble des commodités accessibles à pied.

Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou encore pour toute personne recherchant un appartement pratique et idéalement situé.

Pour toutes informations merci de contacter votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 38230
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 2005
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 34
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 169 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Rez de chaussée
entrée 6.01 m²

PLACARD 0.15 m²

salon/sejour 24.68 m²

chambre 11.16 m²

WC 1.1 m²

salle d'eau 4.21 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 80 63 18 84
Adresse
159 Rue du Bugey 01360 Loyettes

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