APPARTEMENT 75 M² / BALCON / CAVE / GARAGE
En exclusivité, dans votre agence MTC IMMO, découvrez cet appartement de 75 m² situé au rez-de-chaussée, dans une résidence calme et sécurisée de Pont-de-Chéruy.
L'appartement est composé d'une entrée (avec placard mural), une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, un cellier, un WC, une salle d'eau et dégagement. Un balcon de 9 m² complète ce bien, on y accède depuis la cuisine et la pièce de vie. L'appartement demande uniquement des travaux de rafraichissement. En effet, des travaux de rénovation ont été entrepris : l'électricité, le changement des menuiseries (fenêtres, volets roulants électrique), changement de la chaudière gaz en 2016.
Type de chauffage : chauffage individuel avec la chaudière gaz, l'eau chaude sanitaire est également produite par cette chaudière. Taxes foncières : 1089 euros / an. Charges de copropriété : 72 euros / mois comprenant l'entretien des espaces verts, le fond travaux, la gestion du syndic.
Une cave de 12 m² et un garage de 13 m² s'ajoutent à l'appartement. La résidence possède également des places de stationnement libres. Elle comporte 34 copropriétaires situés dans deux bâtiments.
Les écoles maternelle, primaire, collège et lycée sont à proximité immédiate du logement. Vous pouvez rejoindre Lyon par les voies rapides en 30 minutes. L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry, sa gare TGV et le tramway de Meyzieu se situent à 20 minutes. La zone commerciale de Leclerc Tignieu avec ses 80 boutiques est à moins de 5 minutes.
Pour tout renseignement, merci de contacter Marion Cuny, MTC IMMO au 06.80.63.18.84. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.