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Pont-de-Chéruy (38230)

3 pièces - 75 m²

APPARTEMENT 75 M² / BALCON / CAVE / GARAGE

Ref : 04/23
Découvrir le bien

En exclusivité, dans votre agence MTC IMMO, découvrez cet appartement de 75 m² situé au rez-de-chaussée, dans une résidence calme et sécurisée de Pont-de-Chéruy.

L'appartement est composé d'une entrée (avec placard mural), une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, un cellier, un WC, une salle d'eau et dégagement. Un balcon de 9 m² complète ce bien, on y accède depuis la cuisine et la pièce de vie. L'appartement demande uniquement des travaux de rafraichissement. En effet, des travaux de rénovation ont été entrepris : l'électricité, le changement des menuiseries (fenêtres, volets roulants électrique), changement de la chaudière gaz en 2016.

Type de chauffage : chauffage individuel avec la chaudière gaz, l'eau chaude sanitaire est également produite par cette chaudière. Taxes foncières : 1089 euros / an. Charges de copropriété : 72 euros / mois comprenant l'entretien des espaces verts, le fond travaux, la gestion du syndic.

Une cave de 12 m² et un garage de 13 m² s'ajoutent à l'appartement. La résidence possède également des places de stationnement libres. Elle comporte 34 copropriétaires situés dans deux bâtiments.

Les écoles maternelle, primaire, collège et lycée sont à proximité immédiate du logement. Vous pouvez rejoindre Lyon par les voies rapides en 30 minutes. L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry, sa gare TGV et le tramway de Meyzieu se situent à 20 minutes. La zone commerciale de Leclerc Tignieu avec ses 80 boutiques est à moins de 5 minutes.

Pour tout renseignement, merci de contacter Marion Cuny, MTC IMMO au 06.80.63.18.84. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 38230
Surface habitable (m²) 75 m²
Surface loi Carrez (m²) 75 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 12
Année de construction 1975
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 72 €
Taxe foncière annuelle 1 089 €
Rez de chaussée
chambre 16.45 m²

chambre 9.42 m²

salon/sejour 21.35 m²

cuisine 9.09 m²

salle d'eau 3.70 m²

WC 1.34 m²

cellier 3.33 m²

entrée 10.37 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 06 80 63 18 84
Adresse
159 Rue du Bugey 01360 Loyettes

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