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Bourgoin-Jallieu (38300)

Entrepôt - 65 m²

ENTREPÔT / DÉPÔT 65 M2

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Ref : 18/26
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En exclusivité dans votre agence MTC IMMO, découvrez sur la commune de Bourgoin-Jallieu, cet entrepôt (ou dépôt) de 65 m², situé dans un ensemble immobilier de 5 lots d'entrepôts et bureaux, idéal pour un investissement locatif ou pour un artisan à la recherche d’un espace de stockage sécurisé (portail commun) et fonctionnel. Des travaux de viabilité ont été réalisés en juillet 2025 afin de viabiliser l'ensemble des lots. Il n'existe pas de copropriété et la cour commune de 961 m² est en indivision. Il existe des stationnements et une circulation fluide.

Pour ce lot, la surface totale est de 65 m² viabilisé (eau edf telecom eaux usées).

L'ensemble est à proximité du centre-ville de Bourgoin-Jallieu, à moins de cinq minutes de la gare. L'accès à l'autoroute est à deux minutes en voiture ce qui vous permet de rejoindre Lyon en 25 minutes. L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV sont à 20 minutes.

En conclusion, le bâtiment existant demande des travaux et rafraichissements mais propose un joli potentiel idéal pour du stockage et ou une activité artisanale. Il s'agit du LOT 225 au plan de division et des deux places de stationnement 233 et 234.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Lot non soumis au DPE.

Pour tout renseignement, merci de contacter l'agence MTC IMMO, Nicolas Cuny au 06.72.82.91.31. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Entrepôt
Code postal 38300
Superficie (m²) 65
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
Rez de chaussée
entrepot 65 m²

BRUT

DPE GES
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L'agence
Téléphone 06 80 63 18 84
Adresse
159 Rue du Bugey 01360 Loyettes

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