Local Commercial à louer
À LOUER – Local commercial 50 m² – Emplacement n°1 – Rue passante et commerçante
Situé sur une artère très fréquentée de St Laurent de Mure, ce local commercial traversant et lumineux de 50 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.
Idéal pour toute activité souhaitant bénéficier d’un environnement dynamique et d’un flux piéton constant.
Caractéristiques :
- Superficie : 50 m²
- Traversant, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle
- Vitrine sur rue offrant une visibilité optimale
- Espace principal modulable, adapté à différentes activités
- Point d’eau / sanitaires / coin réserve
- Place de stationnement privative incluse
Atouts :
- Rue commerçante et dynamique
- Emplacement stratégique avec fort passage piéton et véhicules
- Stationnement privé et parkings publics à proximité
- Accès facile aux transports
Conditions :
- Loyer mensuel : 1200€ HT/HC
- Disponibiité : immédiate
- Bail commercial (3/6/9 ans)
- Charges : 130€ TTC
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
- Honoraires à la charge du locataire : 650€ TTC (dont 400€TTC pour l'état des lieux et 150€ TTC pour la rédaction du bail commercial)
- Dépôt de garantie : 1200€ HT
Contact agence : Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, EI inscrit au RCS Vienne sous le num 885 121 566.
Annonce proposée par un agent commercial
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