- Prix
- 299 000 €
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Votre agence MTC IMMO, vous propose une nouveauté sur le secteur de Saint-Romain-de-Jalionas. Maison de 1969 mitoyenne d'un côté à étage (R+1) de 84 m², avec un sous-sol complet de 84 m², le tout implanté sur un terrain de 717 m².
L'entrée de la maison donne sur la descente du sous-sol, un WC, une cuisine équipée et séparée, une pièce de vie, trois chambres et une salle de bains. Dans deux chambres et le dégagement, vous trouverez un placard mural. La pièce de vie permet l'accès à un balcon équipé d'un store électrique. Des travaux d'embellissement et de rénovation ont été réalisés : changement des volets pour des volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, changement de certaines fenêtres, isolation du plafond au garage, isolation des combles, ravalement de façade, nettoyage du toit, crépi et couvertines sur les murs de clôture.
Type de chauffage : chaudière gaz de ville (de 2005). L'eau chaude sanitaire est produite par cette chaudière (entretien réalisé chaque année par la même société).
La maison est située à proximité des commerces de premières nécessités (boulangerie, superette, pharmacie), du cabinet médical ainsi que des écoles maternelles et primaires. A moins de cinq minutes à pieds, vous trouverez les transports pour les collèges et lycées. Le centre commercial Lelcerc Tignieu et ses 80 boutiques sont à cinq minutes en voiture. Les voies rapides de Villette d'Antthon sont à moins de vingt minutes ce qui vous permet de rejoindre Lyon en 35 minutes. L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV ainsi que le tramway de Meyzieu sont à 20 minutes de la maison.
En conclusion, cette maison demande quelques travaux de rafraichissement mais propose un réel potentiel de part ses volumes et la superficie de son terrain. Elle est située au calme et dans un bel environnement. La mitoyenneté n'est pas un frein, puisque vous n'aurez aucun vis-à-vis. Pour tout renseignement, merci de contacter l'agence MTC IMMO Marion Cuny au 06.80.63.18.84. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 38460
Surface habitable (m²) 84 m²
surface terrain 717 m²
Surface loi Carrez (m²) 83,86 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1969
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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