- Prix
- 445 000 €
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En exclusivité, MTC IMMO vous propose une maison familiale située dans un quartier résidentiel de La Verpillière à 2 minutes de toutes les commodités. Elle se compose de 5 pièces pour une surface totale de 150 m2, avec une belle luminosité, une distribution fonctionnelle et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée spacieuse avec rangement - une cuisine équipée indépendante de 18m2 avec accès extérieur - une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée de 52m2 ouverte sur une terrasse et le jardin - une grande chambre parentale de 22m2 avec salle d'eau et un wc. En demi-étage, vous trouverez 3 belles chambres entre 11 et 14m2 m2, une salle de bains et un wc. La maison bénéficie également d’un extérieur très agréable de 965 m2 entièrement clôturé, aménagé et arboré avec deux terrasses et un petit ruisseau très agréable en été complété par une piscine hors-sol pour les chaudes journées estivales. Une atmosphère très bucolique se dégage de ce charmant jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Enfin, un grand sous-sol/garage de 85m2 offre une multitude de possibillités de stockage, aménagements, stationnement de véhicules…Cette maison proche de toutes commodités se situe à 1 km de l'accès A43, à 1min de la gare (sans nuisances) et à proximité immédiate des écoles, commerces... Type de chauffage : Insert, PAC, Gaz / menuiseries et volets Alu / Adoucisseur d’eau / Fibre / Taxe foncière 1826€ - DPE Classe D - Date de réalisation du diagnostic : 23/03/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790€ et 2480€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 01/01/2021. SI VOUS AVEZ DÉJÀ ENVIE DE FAIRE VOS CARTONS ou pour tout renseignement, contactez-moi : Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, Agent commercial sous num RCS 885 121 566 Vienne. Les honoraires sont à charge vendeur.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 38290
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 965 m²
Surface loi Carrez (m²) 148,80 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1980
Quartier La Gare
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 445 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 826 €
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