- Prix
- 269 000 €
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Dans une résidence clôturée, arborée et sécurisée des années 70, venez découvrir cet appartement de 86 m² situé au premier étage, avec deux balcons (7 et 11 m²), une cave et un garage.
L'appartement se compose d'une entrée, une grande pièce de vie (avec accès au premier balcon), une cuisine (accès au second balcon), trois chambres (dont deux avec accès aux balcons), un WC, dégagements et une salle de bains.
Type de chauffage : chauffage collectif chaudière gaz de ville, eau chaude sanitaire individuelle produite par une chaudière gaz de ville. Charges de copropriété : 281 € / mois les six mois d'hiver, 198 € / mois les six mois d'été. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, le gardien, l'entretien des communs et les escpaces verts. Taxe foncière : 1 128 euros.
L'appartement demande des travaux de rafraichissements (peinture) mais possède un fort potentiel. La cuisine a été refaite en 2017 ainsi que les volets roulants électriques. La résidence est entièrement clôturée et sécurisée (gardien, portail électrique, interphone). L'appartement est situé au calme et dans un bel environnement, à proximité immédiate aux écoles maternelles et primaires par un portillon depuis le parc.
Pour tout renseignements, merci de contacter votre agencce MTC IMMO, Marion Cuny 06 80 63 18 84. Les honoraires agence sont à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69150
Surface habitable (m²) 85,12 m²
Surface loi Carrez (m²) 85 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1970
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 269 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 128 €
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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