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CORPS DE FERME 193 m² / DEPENDANCES 400 m² / PISCINE / TERRAIN 5148 m²

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Bien vendu Exclusivité

Maison 193 m² - 9 Pièces - Saint-Just-Chaleyssin (38540)

Ref 52/20
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Description de l'offre

DANS LE VILLAGE DE SAINT-JUST-CHALEYSSIN SUR LES HAUTEURS AVEC UNE VUE MAGNIFIQUE SUR LES ALPES ! Il s'agit d'un corps de ferme atypique du début du XXème siècle, d'environ 193m² avec garage de 61m², une cave voutée, de nombreuses dépendances (env. 400m²) et une piscine, le tout implanté sur une parcelle de 5148 m². La maison principale se compose au rdc d'un salon attenant à une cuisine. Une salle à manger vient compléter l'espace de vie avec un accès à la cave voutée. La salle d'eau et les toilettes se situent également au rdc. A l'étage, les dégagements donnent sur 6 grandes chambres avec parquet et placards muraux dans 5 d'entres elles. Dans le prolongement de cette bâtisse nous avons environ 400 m2 de dépendances, abris et appentis. A l'extérieur le coin piscine (10*5m) aménagé, sécurisé et à l'abri vient s'ajouter aux nombreux avantages de cette propriété de caractère. En conclusion cette maison nécéssite quelques travaux de rafraichissement mais ce bien possède un potentiel rare et bénéficie en outre d'une situation exceptionnelle tout en étant à proximité de Lyon (15 min. de la rocade est) le tout sans vis-à-vis et sur une très grande parcelle de terrain. L'école maternelle/primaire se situent à moins d'un kilomètre de la maison ainsi que les bus pour collège/lycée. Enfin elle est située au grand calme et dans un superbe environnement. Chauffage central avec chaudière à condensation au fuel/ chaudière à bois et poêle à bois/ Taxe foncière : 655€/an/ Assainissement autonome à mettre en conformité. Pour tout renseignement, merci de contacter Maud Garrel MTC IMMO, 06 17 29 35 52, sous num RCS 885 121 566 Vienne. Les honoraires sont à charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 38540


Surface habitable (m²) 193 m²


surface terrain 5 148 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Radiateur, Radiateur


Format de chauffage Central, Central


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 550 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 655 €


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