EXCLUSIVITE MAISON 196 M² / TERRAIN 534 M² / CENTRE LOYETTES
En exclusivité, votre agence MTC IMMO vous propose cet ancien corps de ferme de 196 m², mitoyen d'un côté, en plein coeur du village de Loyettes, implanté sur un terrain de 534 m².
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, un WC, une salle d'eau, une salle à manger, des dégagements et une chambre. A l'étage, on trouve deux chambres et une grande chambre avec salle d'eau et WC.
L'extérieur est arboré et depuis le salon vous avez accès à une terrasse de 46 m2 protégée par un store électrique. Depuis cette terrasse, vous allez apprécier la tranquillité et le calme !
Type de chauffage : chaudière gaz de ville / eau chaude sanitaire : chaudière gaz de ville / Taxe foncière : 233 euros.
Toutes les commodités, les transports scolaires, l'école primaire et maternelle sont à proximité, à cinq minutes à pied. Le centre commercial avec la grande zone commerciale de Leclerc Tignieu est à 5 minutes en voiture. Les voies rapides sont à 7 minutes en voiture et permettent un accès sur Lyon en 35 minutes. L'aéroport et la gare TGV de Saint-Exupéry et le tramway de Meyzieu sont à 20 minutes en voiture.
En conclusion, cette maison demande des travaux de rafraichissement mais elle possède un très gros potentiel avec ses grands volumes. Elle est située au calme et dans un bel environnement. Pour tout renseignement merci de contacter l'agence MTC IMMO à Loyettes Marion Cuny tel: 06.80.63.18.84. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À voir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
PARQUET
CARRELAGE, LAMBRIS, ACCÈS AUX ESCALIERS
SALLE D'EAU AVEC DOUCHE, ÉVIER
CARRELAGE, POUTRES APPARENTES
SALON SÉJOUR, CHEMINÉE, CARRELAGE, ACCÈS AU JARDIN
CARRELAGE, GAZ DE VILLE
POINT D'EAU, CARRELAGE
MANSARDÉE, PLANCHER BOIS, VÉLUX
MANSARDÉE, PLANCHER BOIS
MANSARDÉE, SALLE D'EAU, WC, POUTRES APPARENTES, PLANCHER BOIS, VÉLUX
PLANCHER BOIS
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 910 € et 5 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.