MAISON PLAIN-PIED 116 M² / TERRAIN 660 M²
Dans votre agence MTC IMMO, venez découvrir cette maison de plain-pied de 116 m², avec son garage attenant, le tout implanté sur un terrain plat de 660 m².
La maison se compose d'une entrée (avec trois placards muraux), une cuisine, une pièce de vie, quatre chambres, une salle de bains, un WC, un cellier et des dégagements.
Type de chauffage : radiateurs électrique et cheminée à bois. L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique. Taxe foncière : 980 euros / an.
L'extérieur de la maison est entièrement clôturé et arboré, un jeu de pétanque complète celui-ci. Vous avez également une terrasse sur l'arrière et le devant de la maison.
Le bien est situé à proximité des commerces de premières nécessités, des écoles maternelles et primaires ainsi que des bus pour les collèges et lycées. L'autoroute se situe à 10 minutes en voiture ce qui permet de rejoindre Lyon en 30 minutes. L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV sont à 20 minutes, ainsi que le tramway de Meyzieu. Enfin à moins de 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre la zone commerçante de Leclerc Tignieu avec ses 80 boutiques.
En conclusion, cette maison demande des travaux de rénovation et de rafraichissements mais propose un fort potentiel. Elle est situé dans un bel environnement et au calme. Pour tout renseignement, merci de contacter Marion Cuny MTC IMMO au 06.80.63.18.84. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.