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Coup de coeur
Loyettes (01360)
4 pièces - 110 m²

MAISON 110 M² / TERRAIN 964 M²

430 000 €
Ref : 15/24
Découvrir le bien

Dans votre agence MTC IMMO, venez découvrir cette magnifique maison située au calme dans le centre de Loyettes. Maison avec un demi niveau de 135 m² utile, avec un sous-sol complet dont une partie a été aménagée et le reste est un garage de 34 m². Un appentis pour vélo de 10 m² complète le bien et le tout implanté sur un terrain de 964 m².

La maison se compose d'une grande pièce de vie (avec placard mural à l'entrée) ouverte sur la cuisine et un WC. Depuis le séjour, vous aurez accès à deux terrasses couvertes : une de 32 m² et l'autre de 35 m². La partie nuit dessert un dégagement (placard mural), une salle d'eau (intégralement refaite l'année dernière) et trois chambres (dont une de 23 m², possibilité de la séparer). Au sous-sol, la partie aménagée se compose d'une buanderie, une chaufferie et une salle de jeux.

L'extérieur dispose de deux terrasses carrelées, la maison est entièrement clos, arboré et le terrain est piscinable.

Type de chauffage : pompe à chaleur air-eau / cumulus électrique pour l'eau chaude sanitaire /Taxe foncière : 936 euros.

Toutes les commodités, les écoles maternelles et primaires ainsi que les transports scolaires pour collèges et lycées sont à cinq minutes à pied. Le centre commercial Leclerc Tignieu avec sa grande zone commerciale sont à cinq minutes. Les voies rapides menant à Lyon en 35 minutes sont à 7 minutes en voiture. L'aéroport de Saint-Exupéry, la gare SNCF et le tramway à Meyzieu sont à 17 minutes en voiture.

En conclusion, cette maison, située hors lotissement, propose de belles prestations, elle est très bien entretenue, elle est située au calme et dans un bel environnement. Pour toutes informations merci de contacter Marion Cuny MTC IMMO au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 01360
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 964 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 2000
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 430 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 936 €
Etage 1
chambre 10.99 m²

chambre 11.55 m²

chambre 23.28 m²

salle d'eau 6.06 m²

Dégagement 5.57 m²

Rez de chaussée
salon/sejour 49.20 m²

WC 1.53 m²

Etage -1
buanderie 4.21 m²

Chaufferie 3.35 m²

chambre 18.34 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 80 63 18 84
E-mail contact@mtcimmo.fr
Adresse
159 Rue du Bugey 01360 Loyettes

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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