Maison de plain-pied de 98 m² / Terrain 692 m²
En exclusivité, dans votre agence MTC IMMO, venez découvrir cette maison de plain-pied de 2009 de 98 m², avec un garage, le tout implanté sur un terrain de 692 m².
L'entrée de la maison (avec placard mural) donne sur une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, puis un dégagement dessert la partie nuit. Celle-ci se compose de deux chambres, une suite parentale avec une salle d'eau, une salle de bains, deux WC, une buanderie et un garage.
L'extérieur de la maison est entièrement clôturé et arboré, une piscine hors-sol complète ce bien. Un portail électrique coulissant et un portillon permet l'accès à la maison.
Type de chauffage : poêle à bois, clim réversible dans la pièce de vie et dans les trois chambres. Eau chaude sanitaire produite par un cumulus électrique. Taxe foncière : 828 euros / an.
La maison est située dans un lotissment de 21 maisons, les charges de copropriété sont de 90 euros / trimestre.
La maison est située proche de toutes les commodités, à moins de cinq minutes à pied des écoles maternelles et primaires, des bus pour collèges et lycées. L'accès à l'autoroute se situe à 10 minutes en voiture, ce qui permet de rejoindre Lyon en 30 minutes. L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry avec sa gare TGV se situe à 20 minutes de Loyettes, ainsi que le tramway de Meyzieu.
En conclusion, cette maison est située dans un bel environnement et au calme. Elle possède de réels atouts, coup de coeur garantie.
Pour tous renseignements, merci de contacter Mathias Panetta 06.51.98.13.42, inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 522 336 296. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.