Coup de coeur

Meyzieu (69330)

3 pièces - 63 m²

Appt T3 63m2 avec terrasse de 35m2 vue dégagée

219 000 €

Ref : 07/24

Découvrir le bien

Découvrez ce bel appartement lumineux de 63m² au dernier étage d'une petite résidence. Un espace de vie équilibré à proximité immédiate de toutes les commodités !

Vous pourrez vous installer sereinement dans cet appartement situé au 2ème étage de cette copropriété soignée. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec des espaces de vie bien agencés : un beau salon/séjour et une cuisine séparée. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une belle terrasse ensoleillée de 35m2 sans vis à vis offrant une jolie vue dégagée.

L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés créant une distribution optimale des espaces et une séparation harmonieuse entre les zones de repos et de vie.

Ce bien situé à proximité des écoles et des commerces vous offrira une belle qualité de vie et une praticité indéniable à votre quotidien. Un garage box et une cave complètent ce bien.

SES ATOUTS : Appartement lumineux / Vue dégagée / Localisation idéale

DPE Classe E - GES C Date de réalisation du diagnostic : 20/07/2020 / Menuiseries PVC en double vitrage/ Volets électrique / TF 969€ / Copropriété de 60 lots pas de procédure en cours / Charges mensuelles 140€ / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement, contactez-moi : Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, EI inscrit au RCS Vienne sous le num 885 121 566. Les honoraires sont à charge vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69330

Surface habitable (m²) 63 m²

Surface loi Carrez (m²) 62,93 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 3.5

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1979

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 219 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 140 €

Taxe foncière annuelle 969 €

Rez de chaussée

cuisine 9.32 m²

entrée 3.24 m²

Dégagement 3.74 m²

chambre 10.04 m²

chambre 11.51 m²

salle d'eau 3.64 m²

salon/sejour 20.59 m²

WC 0.85 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agent

GARREL MAUD Mandataire Chamagnieu (38460)

Téléphone 0617293552

E-mail m.garrel@mtcimmo.fr

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