MAISON DE PLAIN PIED 94 M2 / 3 CHAMBRES / TERRAIN 1315 M2
EN EXCLUSIVITÉ DANS LE VILLAGE DE TIGNIEU AU CALME ! Venez découvrir cette maison de plain pied de 1983, de 94 m2 avec un garage de 21 m2, le tout implanté sur un terrain NON DIVISIBLE mais PISCINABLE de 1315 m2.
L'entrée (8,32 m2 avec placard mural) et les dégagements (4 m2) donnent sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (41,08 m2 avec cheminée et baies en galandages), 1 Chambre parentale avec salle d'eau (11,59 m2 + 2,44 m2), 2 chambres (12,29 m2 avec placard mural et 10,70 m2), des toilettes avec point d'eau (1,05 m2) et une salle d'eau toute neuve (4,70 m2).
À l'extérieur il y a un garage de 20,68 m2, un grand parc arboré en parti clôturé.
Type de chauffage: individuel par raditaeurs électriques / une cheminée avec un insert bois / Eau chaude sanitaire : par cumulus électrique de 200 litres / Détecteur de fumée / Antenne TV / Parabole / VMC / Taxe foncière : 1076 euros/ Visophone.
Les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées, les transports scolaires ainsi que toutes les commodités et la grosse zone commerciale de la place du Dauphiné de Tignieu sont à 2 minutes en voiture. L'aéroport, la gare TGV de Saint-Exupery, La rocade Est et l'autoroute sont à environ 20 minutes en voiture et permettent l'accès sur Lyon entre 35 et 50 minutes en fonction de la circulation.
En conclusion cette maison de plain pied demande quelques rafraichissements mais possède un gros potentiel et de belles prestations. Elle est située dans un endroit calme et apaisant à l'abris des regards de la route. Pour les amoureux de la campagne et des environements calme et naturel il est peut-être temps de venir découvrir cette propriété !!
Pour tout renseignement merci de contacter Marion tél: 0680631884 de chez MTC IMMO Loyettes.
Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
CARRELAGE PLACARD MURAL
CARRELAGE CHEMINÉE MENUISERIES EN GALANDAGES
PARQUET PLACARD MURAL
CARRELAGE
PARQUET SALLE D'EAU (2,44 M2 EN PLUS)
CARRELAGE POINT D'EAU
brut
DOUCHE À L'ITALIENNE MEUBLE VASQUE
CARRELAGE PLACARD MURAL
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