Coup de coeur

Frontonas (38290)

6 pièces - 150 m²

Maison de Village en pierre T6 - 150m2

349 000 €

Ref : 29/24

Découvrir le bien

Je vous propose de découvrir cette belle maison familiale de 150m2 sur la commune de Frontonas (38). Cette maison de village en pierre saura séduire les amoureux des maisons de charme. Ce bien centenaire a été rénové en conservant la pierre, les poutres et tous les détails qui rendent une maison unique !

Aujourd'hui composée :

- d'une entrée,

- une grande pièce de vie lumineuse de 55m2 avec une cuisine équipée,

- 5 belles chambres dont une aménagée en dressing

- 2 salle de bains modernes

- une terrasse

- espace de stationnement

- une cave voutée de 30m2 en sous-sol

- un garage en location (bail en cours 50€/mois)

pour une surface habitable de 150m2 (+sous-pente).

Cette magnifique maison aux belles prestations située à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, accès A43...) attend sa future famille.

Chauffage poele à granules + Split air-air / Menuiseries PVC/ / Taxe foncière 980€. DPE Classe C / GES A - Date de réalisation du diagnostic : 16/04/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550€ et 2170€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 2021.

VISITE VIRTUELLE disponible.

SES ATOUTS : Charme de la pierre - Maison SANS travaux - Situation en centre village

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-moi pour toute information : Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, EI inscrit au RCS Vienne sous le num 885 121 566. Les honoraires sont à charge vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38290

Surface habitable (m²) 150 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Electrique

Type de chauffage Poêle, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 30

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 349 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 980 €

Rez de chaussée

cuisine 14 m²

salon/sejour 42 m²

WC 2 m²

Etage -1

cave 30 m²

Etage 1

chambre 10.71 m²

chambre 19 m²

dressing 9.5 m²

Dégagement 5.5 m²

salle d'eau 5.25 m²

Etage 2

chambre 13 m²

chambre 19.5 m²

mezzanine 10 m²

salle d'eau 5.90 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agent

GARREL MAUD Mandataire Chamagnieu (38460)

Téléphone 0617293552

E-mail m.garrel@mtcimmo.fr

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