- Prix
- 339 000 €
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En exclusivité, dans votre agence MTC Immo, venez découvrir cette charmante maison de plain pied, de 1986, de 95 m² , avec un garage de 25 m², le tout implanté sur un terrain de 441 m².
L'entrée et les dégagements (avec placards muraux) donnent accès à une cuisine (équipée et indépendante), à une agréable pièce de vie (avec cheminée), 3 chambres (dont une avec un placard mural), un wc et une salle de bains. Des travaux de rénovation ont été réalisés : en 2016 changement des toutes les menuiseries (double vitrage et PVC), en 2023 rénovation de la toiture : changement des tuiles et mise en place d'un écran, bandeaux, frisettes et cheneaux en aluminium gris. En 2023, création d'un carport attenant au garage.
Type de chauffage : cheminée et radiateurs électriques. L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus éléctrique. Taxes foncières : 483 euros / an.
L'exterieur est arboré et en partie cloturé. La maison est située au calme, dans un bel environnement. Elle demande quelques travaux de rafraichissement (peinture, salle de bains) mais elle propose de beaux volumes.
Toutes les commodités, écoles maternelles, primaires, collèges ainsi que les transports scolaires pour les lycées sont à proximité immédiate. Les accès pour Lyon, l'aéroport St Exupéry et la gare TGV sont à 30 minutes.
Pour tout renseignement, merci de contacter l'agence MTC IMMO, Véronique Bransol 06.66.16.13.12, entrepeneur individuel inscrit au RCS VIENNE sous le numéro 948 360 680. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 01390
Surface habitable (m²) 95 m²
surface terrain 441 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1986
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 339 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 483 €
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