- Prix
- 442 000 €
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En exclusivité, dans votre agence MTC IMMO, découvrez cet ancien corps de ferme entièrement rénové de 180 m² mitoyen d'un côté, implanté sur une parcelle de terrain de 600 m².
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une très belle entrée lumineuse qui dessert une cuisine (avec un cellier attenant), une salle à manger et un séjour pour une surface totale de 85 m². Depuis le séjour ou la cusiine, vous aurez accès à une terrasse couverte de 20 m². Une buanderie, un WC et des dégagements complètent le bien. A l'étage, les dégagements permettent l'accès à quatre chambres : dont une avec une mezzanine et une autre considiérée comme suite parentale avec salle d'eau et WC, mezzanine. La maison a été rénové avec goût, elle propose de beaux volumes. A noter qu'au niveau de la toiture, des travaux de rénovation ont été réalisés en 2013 : mise en place d'un film et changement des tuiles.
Type de chauffage : cheminée à bois (refaite en 2013), chaudière au fuel (cuve hors-sol). L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique. Taxes foncières : 776 euros / an.
L'extérieur de la maison est entièrement clôturé et arboré. Une cave enterrée située dans le jardiin complète ce bien.
La maison est située au calme et dans un bel environnement. Elle est à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, à moins de cinq minutes à pied du centre de Loyettes et des commerces de premières nécessités. Le transport pour les collèges et lycées sont également à cinq minutes. Vous êtes à moins de dix minutes en voiture de la zone commerciale de Leclerc Tignieu avec ses nombreuses boutiques. Vous pouvez rejoindre Lyon en 35 minutes avec les voies rapides de Villette d'Anthon, ou encore via le tramway de Meyzieu. Vous serez également à 20 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV.
Pour tout renseignement, merci de contacter Marion Cuny, MTC IMMO, au 06.80.63.18.84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 530 € et 3 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 01360
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 600 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1948
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 442 000 €
Taxe foncière annuelle 776 €
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