- Prix
- 479 000 €
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Je vous invite à venir découvrir cette belle exclusivité : maison individuelle de construction récente (2015) édifiée sur une parcelle de 872m2 sur la commune de St Romain de Jalionas. Cette maison de plain-pied d’une superficie de 148m2 de surface habitable propose de TRÈS BELLES PRESTATIONS. L’entrée dessert une grande pièce de vie de 60 m2 très lumineuse avec une cuisine ouverte haut de gamme (plan de travail en granit et nombreux rangements coulissants), un espace salle à manger et un coin salon isolé grâce à une véranda ayant totalement trouvé sa place centrale au sein de ce bel espace de vie. La partie nuit se compose de 4 chambres et sdb. Les parents bénéficient d’une belle suite parentale de 25m2. Les 3 autres chambres sont également spacieuses et sont équipés de placards muraux. Un dressing d’entrée, une buanderie et un garage de 30m2 avec porte automatique complètent l'ensemble. Ce bien bénéficie également d’un extérieur très agréable entièrement clôturé, aménagé et arboré avec une terrasse abritée ainsi qu'une piscine chauffée et sécurisée qui vous permettront de profiter pleinement des chaudes journées estivales. Cette belle maison où vous pourrez poser vos valises sereinement est située sur la commune très prisée de St Romain de Jalionas, commune vivante et animée tout en étant proche des axes autoroutiers et de Lyon, ce qui vous assure une belle qualité de vie sur un secteur recherché par nos acquéreurs. Prestations haut de gamme : PAC chauffage au sol + climatisation dans toute l’habitation / menuiseries alu avec volets électriques/ Alarme/ Fibre / Piscine sécurisée et chauffée / Taxe foncière 1614€. DPE Classe A - Date de réalisation du diagnostic : 17/03/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560€ et 810€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 01/01/2021. SI VOUS AVEZ DÉJÀ ENVIE DE FAIRE VOS CARTONS ou pour tout renseignement, contactez-moi : Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, Agent commercial sous num RCS 885 121 566 Vienne. Les honoraires sont à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 38460
Surface habitable (m²) 148 m²
surface terrain 872 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2015
Copropriété NON
Prix de vente 479 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 614 €
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