- Prix
- 360 000 €
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Dans votre agence MTC IMMO, découvrez notre nouveauté ! Maison de plain-pied de 95 m² de 2019 avec un garage de 21 m², le tout implanté sur un terrain 422 m². Cette maison contemporaine a été construite par l'entreprise GANOVA, elle respecte les normes de la RT 2012 et elle possède la garantie DO (dommage ouvrage).
L'entrée de la maison (avec placard mural) donne sur une cuisine équipée puis une pièce de vie. Cette dernière est très lumineuse grâce à deux grandes baies vitrées qui permettent l'accès à une terrasse. La partie nuit se compose d'un dégagement, de trois chambres, une salle de bains, un WC et un accès au garage. Type de chauffage : cllim réversible dans la pièce de vie, chauffage au sol par une chaudière gaz de ville. L'eau chaude sanitaire est produite par la chaudière gaz de ville. Taxes foncières : 936 euros / an. Charges de copropriété : 80 euros / an (entretien des espaces verts). L'extérieur de la maison est entièrement clôturé et arboré, des escpaces de détente se situent à l'est et au sud de la maison.
Vous serez proches des commerces de premières nécessités, à moins de cinq minutes à pied ainsi que les écoles maternelles et primaires. La commune assure également des ramassages pour les collèges et lycées. Vous êtes à moins de dix minutes en voiture de la zone commerciale de Leclerc Tignieu avec ses nombreuses boutiques. Vous pouvez rejoindre Lyon en 35 minutes avec les voies rapides de Villette d'Anthon, ou encore via le tramway de Meyzieu. Vous serez également à 20 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV.
En conclusion, cette maison est située dans un bel environnement et au calme. Elle propose de très belles prestations, vous n'aurez que vos valises à déposer ! Pour tout renseignement, merci de contacter l'agence MTC IMMO Marion Cuny au 06.80.63.18.84. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 01360
Surface habitable (m²) 95 m²
surface terrain 422 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation
Type de chauffage Au sol, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 2019
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 360 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 936 €
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