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APPARTEMENT 67 M² / CAVE / RESIDENCE SECURISEE

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  • Prix
  • 170 000
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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 67 m² - 3 Pièces - Pont-De-Chéruy (38230)

Ref 53/22
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Description de l'offre

En exclusivité, dans votre agence MTC IMMO, appartement de type T3 de 67 m², avec un balcon de 10 m², une place de stationnement dans une résidence clôturée et sécurisée. L'appartement, situé au second étage (avec ascenceur), est composé d'une entrée (avec placard mural) donnant sur une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine. Depuis le salon, vous avez accès au balcon (8 m² et 2 m² de loggia). Cette pièce de vie est très lumineuse. Le côté nuit est séparé par une porte et donne accès au WC, une salle d'eau (avec coin buanderie), deux chambres et un dressing. Type de chauffage : chaudière au gaz (chauffage collectif avec compteur individuel), eau chaude sanitaire produite par cette chaudière (comprise dans les charges). Taxes foncières : 977 euros / an. Les charges de copropriété sont de 190 euros / mois, elles incluent le chauffage, l'eau chaude, le nettoyage de l'immeuble, l'ascenseur, les espaces verts, l'entretien de la VMC, et le portail électrique. L'appartement est très bien entretenu. Des travaux ont élé réalisés notamment le changement des menuiseries et la mise en place de volets roulants électrique. Le ravalement de façade de la résidence a été fait en mars 2018. L'appartement est situé dans une résidence au calme et proche de toutes les commodités. Vous êtes à moins de cinq minutes de la zone commerciale de Leclerc Tignieu avec ses 80 boutiques. L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV se situent à 20 minutes. Vous pouvez rejoindre Lyon par les voies rapides en 30 minutes ou de se garer à Meyzieu pour prendre le tramway. Merci de contacter l'agence MTC IMMO, Marion Cuny 06.80.63.18.84 pour tous renseignements. Les honoraires de l'agence sont à la charge des vendeurs.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 38230


Surface habitable (m²) 67 m²


Surface loi Carrez (m²) 67,11 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Année de construction 1970


Copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 170 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 977 €


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