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Appartement 50 m2 avec beau rez de jardin

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Exclusivité

Appartement 50.14 m² - 2 Pièces - Villefontaine (38090)

Ref 46/22
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Description de l'offre

82% des français considèrent l’immobilier comme un placement sûr et rentable ! et vous ? Si vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier à bon rendement, appelez-moi pour visiter ce bel appartement de 50m2 au sein d'une petite résidence située dans un environement calme et verdoyant. Ce bien propose une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle de bains et de grands rangements dans l'entrée. Le PLUS : son rez de jardin de 68m2 qui permet aux locataires de profiter d'un vaste extérieur comme dans une maison. Deux places de parking complètent l'ensemble. Ce bien est vendu loué avec un bail en cours jusqu'en aout 2024 - Locataire sérieux. Chauffage et eau chaude électrique / menuiseries PVC avec volets électriques/ taxe foncière 1110€/ charges mensuelles : 25€ - Pas de procédure en cours / Copropriété de 2011 composée de 9 lots primaires et 18 lots secondaires (places parking) répartis sur 1 seul bâtiment / DPE Classe D - Date de réalisation du diagnostic : 01/09/2022 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670€ et 940€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 01/01/2021 - Pour tout renseignement, merci de contacter Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, mgarrel.mtcimmo@orange.fr, Agent commercial sous num RSAC 885 121 566 Vienne. Les honoraires sont à charge vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 38090


Surface habitable (m²) 50,14 m²


Surface loi Carrez (m²) 50,14 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 2011


Copropriété OUI


Lot n° 9


nombre de lots 18


Quote Part annuelle des charges 60 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 165 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 5 €


Taxe foncière annuelle 1 110 €


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