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APPARTEMENT 86 M² / BALCONS / CAVE / GARAGE

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  • Prix
  • 289 000
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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 85.12 m² - 4 Pièces - Décines-Charpieu (69150)

Ref 44/22
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Description de l'offre

Dans une résidence clôturée, arborée et sécurisée des années 70, venez découvrir cet appartement de 86 m² situé au premier étage, avec deux balcons (7 et 11 m²), une cave et un garage. L'appartement se compose d'une entrée, une grande pièce de vie (avec accès au premier balcon), une cuisine (accès au second balcon), trois chambres (dont deux avec accès aux balcons), un WC, dégagements et une salle de bains. Type de chauffage : chauffage collectif chaudière gaz de ville, eau chaude sanitaire individuelle produite par une chaudière gaz de ville. Charges de copropriété : 281 € / mois les six mois d'hiver, 198 € / mois les six mois d'été. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, le gardien, l'entretien des communs et les escpaces verts. Taxe foncière : 1 128 euros. L'appartement demande des travaux de rafraichissements (peinture) mais possède un fort potentiel. La cuisine a été refaite en 2017 ainsi que les volets roulants électriques. La résidence est entièrement clôturée et sécurisée (gardien, portail électrique, interphone). L'appartement est situé au calme et dans un bel environnement, à proximité immédiate aux écoles maternelles et primaires par un portillon depuis le parc. Pour tout renseignements, merci de contacter votre agencce MTC IMMO, Marion Cuny 06 80 63 18 84. Les honoraires agence sont à la charge des vendeurs.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 69150


Surface habitable (m²) 85,12 m²


Surface loi Carrez (m²) 85 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Année de construction 1970


Copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 289 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 128 €


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